Was macht ein Hypothekenschreiber?
Ein Hypothekenschreiber arbeitet für eine Bank oder ein anderes Kreditinstitut und kümmert sich um alle Aspekte von Hypothekendarlehen, von Originaldokumenten und Auszahlungen bis hin zur Annahme monatlicher Zahlungen sowie um viele andere Aufgaben. Ein Hypothekenschreiber wird zwar nicht als Einstiegsberuf betrachtet, er ist jedoch immer noch ein eher untergeordneter Beruf, und ein Minimum an Erfahrung ist erforderlich. Im Allgemeinen ist eine formale Ausbildung nach dem Abitur oder ein zweijähriger Abschluss in einem verwandten Bereich ebenfalls nicht erforderlich.
Die Richtlinien in Bezug auf Kreditvergabe, Beschäftigungspraktiken und ausgeübte Aufgaben können in verschiedenen Banken unterschiedlich sein. Viele Aufgaben eines Angestellten sind jedoch in einigen Institutionen ähnlich. Ein Kreditsachbearbeiter trifft normalerweise eine Entscheidung über die Genehmigung oder Ablehnung einer Hypothek und leitet die Unterlagen dann an einen Hypothekenschreiber weiter, der die Informationen dann in ein Computersystem eingeben kann. Der Hypothekenschreiber kann dafür verantwortlich sein, Dokumente zu erstellen, die Kunden und Versicherungsunternehmen über die Hypothekeninformationen und Zahlungspläne informieren.
Der Sachbearbeiter kann auch dafür verantwortlich sein, alle Hypothekendokumente, einschließlich Urkunden, zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen für die Hinterlegung von Finanzmitteln, Kreditrichtlinien oder Gesetzen entsprechen. Möglicherweise muss der Angestellte auch Briefe an andere Institutionen, Unternehmen, die Regierung oder Hausbesitzer schreiben, um Informationen zu übermitteln. Er oder sie muss in der Regel auch in der Lage sein, Kundenfragen zu ihren Hypotheken zu beantworten, wenn sie die Bank anrufen.
Die Bearbeitung von Darlehenszahlungen ist auch ein wichtiger Teil der Arbeit eines Hypothekenschreibers. Wenn eine Zahlung eingeht, muss der Hypothekenschreiber die Gelder korrekt auf Zinsen und Kapital sowie alle zusätzlichen Versicherungs- oder Steuerzahlungen verteilen, die im Rahmen eines Treuhandvertrags geleistet werden müssen. Der Sachbearbeiter kann auch dafür verantwortlich sein, die von der Bank erstellten wöchentlichen oder monatlichen Berichte auf Richtigkeit bei verschiedenen Darlehen zu überprüfen.
Dies sind nur einige der Aufgaben eines Hypothekenschreibers. Wer diese Aufgabe erfolgreich erfüllt, kann möglicherweise zum Kreditsachbearbeiter befördert werden, was in der Regel mit einer Erhöhung des Entgelts und der Verantwortung verbunden ist. Hypothekenschreiber können in Voll- oder Teilzeit bei einer Bank arbeiten und arbeiten oft zu normalen Zeiten und haben ein Wochenende frei, zusammen mit Leistungen wie Krankenversicherung oder Urlaubszeit. Für diejenigen, die verantwortlich sind und viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen, kann eine Karriere als Hypothekenschreiber sehr lohnend sein.