Cosa fa un impiegato di ipoteca?
Un impiegato di ipoteca lavora per una banca o altro istituto di credito e lavora con tutti gli aspetti dei prestiti ipotecari, dalle scartoffie originali e dall'erogazione all'accettazione di pagamenti mensili, oltre a molti altri doveri. Mentre un impiegato di ipoteca non è considerato un lavoro entry-level, è ancora un lavoro di livello abbastanza basso e richiede un minimo di esperienza. In genere, non è neppure richiesta un'istruzione formale oltre il liceo o una laurea di due anni in un settore correlato.
Le politiche possono differire in varie banche per quanto riguarda le pratiche di prestito e di impiego, nonché le mansioni lavorative svolte; tuttavia, molte responsabilità di un impiegato sono simili in alcune istituzioni. Un funzionario addetto al prestito di solito prende una decisione in merito all'approvazione o alla negazione di un mutuo, quindi passa i documenti a un impiegato di mutuo, che può quindi inserire le informazioni in un sistema informatico. L'addetto ai mutui può essere responsabile della generazione di documenti che informano i clienti e le compagnie assicurative delle informazioni sui mutui e dei piani di pagamento.
L'impiegato può anche essere responsabile del controllo di tutti i documenti ipotecari, compresi gli atti, per essere sicuro che siano conformi a qualsiasi impegno, politica di prestito o legge. L'impiegato potrebbe anche aver bisogno di scrivere lettere ad altre istituzioni, società, governo o proprietari di case secondo necessità per comunicare informazioni. In genere dovrà anche essere in grado di rispondere alle domande dei clienti in merito ai loro mutui, quando chiamano la banca.
Anche l'elaborazione dei pagamenti dei prestiti è una parte importante del lavoro di un impiegato di ipoteca. Quando viene ricevuto un pagamento, l'impiegato del mutuo deve allocare correttamente i fondi agli interessi e al capitale, nonché eventuali pagamenti assicurativi o fiscali aggiuntivi che devono essere effettuati nell'ambito di un accordo di deposito a garanzia. L'impiegato può anche essere responsabile del controllo dei rapporti settimanali o mensili generati dalla banca per garantire la correttezza di vari prestiti.
Questi sono solo alcuni dei doveri di un impiegato di ipoteca. Chi ha successo in questo lavoro può essere promosso alla posizione di ufficiale di prestito, che generalmente comporta un aumento della retribuzione e della responsabilità. Gli impiegati ipotecari possono lavorare a tempo pieno o part-time in una banca e spesso lavorano in orari abbastanza normali e hanno fine settimana liberi, insieme a prestazioni come l'assicurazione sanitaria o le ferie. Per coloro che sono responsabili e hanno una grande attenzione agli affari, una carriera come impiegato di ipoteca può essere molto gratificante.