Wat zijn de verschillende soorten gemeenschapsleningen?
Communautaire ontwikkelingsleningen helpen particulieren en bedrijven de algemene levenskwaliteit in economisch achtergestelde steden te verbeteren. Enkele van de belangrijkste soorten ontwikkelingshulp voor de gemeenschap zijn leningen voor woningbezit, fondsen voor belangenbehartiging en onderwijsprogramma's en de ontwikkeling van openbaar nut. Andere veel voorkomende soorten zijn zakelijke leningen en concessies. De primaire focus van dit soort hulp is het stimuleren van de ontwikkeling van landelijke locaties die misschien niet zo aantrekkelijk zijn als grotere steden.
Verschillende leningen voor gemeenschapsontwikkeling proberen mensen en gezinnen met een laag inkomen toegang te geven tot betaalbare woningen. De meeste van deze programma's helpen huisbezit tot een mogelijkheid te maken voor diegenen die mogelijk onvoldoende inkomen of spaargeld hebben. Sommigen van hen staan gezinnen toe om handarbeid te vervangen door een deel van het aanbetalingsbedrag. Deze leningen en financieringsprogramma's dekken de kosten van de financiering van een aankoop van een huis en bieden extra garanties aan geldschieters.
Sommige huisvestingshulp komt in de vorm van huurhulp of door de overheid gesubsidieerde betalingen om dakloosheid te voorkomen. Sociale woningbouw en gesubsidieerde huurgemeenschappen helpen ook om bewoners betaalbare alternatieven te bieden voor ondermaatse woonomstandigheden. Gesubsidieerde huurgemeenschappen worden doorgaans gebouwd volgens dezelfde normen als duurdere complexen, maar bieden een huurprijs die lager is dan de markt. De overheid biedt de gemeenschapseigenaren een smeergeld en inkomensbeperkingen kunnen van toepassing zijn op potentiële bewoners.
Communautaire ontwikkelingsleningen worden ook verstrekt aan bedrijven om de bouw en uitbreiding aan te moedigen. Fiscale prikkels en andere vormen van financiële steun kunnen worden aangeboden aan bedrijven die landelijke vestigingslocaties overwegen voor fabrieken en kantoren. Deze leningen helpen ervoor te zorgen dat omwonenden toegang hebben tot banen van hoge kwaliteit en niet hoeven te verhuizen of pendelen om betaald werk te zoeken. Een ander type bijstand voor gemeenschapsontwikkeling gericht op bedrijven stimuleert de ontwikkeling van sociale bijstandsprogramma's, zoals financiële educatie en openbare voorzieningen.
Een van de zorgen in een landelijke of door armoede getroffen gemeenschap is het gebrek aan gemeenschapsmiddelen. Stimulansen voor economische ontwikkeling moedigen ook medische voorzieningen, bibliotheken, schooldistricten, hogescholen en recreatiecentra aan om zich in gerichte gebieden te vestigen. Educatieve programma's die bewoners financiële planning, vaardigheden voor het zoeken naar werk en vaardigheden voor levensontwikkeling leren, zijn van het grootste belang voor gemeenschapsplanners.
Bedrijven van openbaar nut kunnen ook het doelwit zijn van leningen voor gemeenschapsontwikkeling. Financieringshulp wordt gegeven aan elektriciteits- en gasbedrijven om adequate nutsnetwerken te upgraden, in stand te houden of op te bouwen. Afgelegen gemeenschappen hebben mogelijk behoefte aan goed sanitair, kabeltelevisie en voldoende elektriciteit. Communautaire ontwikkelingsleningen kunnen nutsbedrijven helpen een deel van de kosten te compenseren die gepaard gaan met het bouwen van nieuwe faciliteiten en het uitbreiden van bestaande netwerken naar anders onhaalbare locaties.