Quels sont les différents types de prêts de développement communautaire?
Les prêts de développement communautaire aident les particuliers et les entreprises à améliorer et à améliorer la qualité de vie dans les villes économiquement défavorisées. Parmi les principaux types d’aide au développement communautaire figurent les prêts à la propriété, les fonds destinés aux programmes de plaidoyer et d’éducation et le développement des services publics. Les autres types courants comprennent les prêts aux entreprises et les concessions. L'objectif principal de ces types d'aide est d'encourager le développement de zones rurales qui pourraient ne pas être aussi attrayantes que les grandes villes.
Plusieurs prêts de développement communautaire tentent de donner aux personnes et aux familles à faible revenu l'accès à un logement abordable. La plupart de ces programmes permettent aux personnes qui n’ont pas un revenu suffisant ni des économies d’accéder à la propriété d’accéder à la propriété. Certaines permettent aux familles de substituer du travail manuel à une partie du montant de l’acompte. Ces prêts et programmes de financement couvrent les coûts de financement de l’achat d’une maison et offrent des garanties supplémentaires aux prêteurs.
Certaines aides au logement prennent la forme d’une aide au logement ou de paiements subventionnés par le gouvernement pour prévenir le sans-abrisme. Les logements sociaux et les communautés de location subventionnées aident également à offrir aux résidents des alternatives abordables aux conditions de logement insalubres. Les communautés de location subventionnées sont généralement construites selon les mêmes normes que les complexes plus coûteux, tout en offrant un taux de location inférieur au marché. Le gouvernement fournit aux propriétaires de la communauté un paiement de ristourne et des restrictions de revenus peuvent s'appliquer aux résidents potentiels.
Des prêts de développement communautaire sont également accordés aux entreprises pour encourager la construction et l’agrandissement. Des incitations fiscales et d’autres formes d’aide financière peuvent être offertes aux entreprises qui envisagent d’installer des usines et des bureaux dans des communautés rurales. Ces prêts permettent de garantir que les résidents locaux ont accès à des emplois de qualité et ne doivent pas déménager ou se rendre au travail pour chercher un emploi rémunérateur. Un autre type d’aide au développement communautaire destiné aux entreprises encourage le développement de programmes d’assistance sociale, tels que l’éducation financière et les équipements publics.
Une des préoccupations dans une communauté rurale ou touchée par la pauvreté est le manque de ressources communautaires. Les incitations au développement économique encouragent également les établissements médicaux, les bibliothèques, les districts scolaires, les collèges et les centres de loisirs à s’installer dans des zones ciblées. Les programmes éducatifs qui enseignent aux résidents la planification financière, la recherche d'un emploi et le développement de la vie sont d'un intérêt primordial pour les planificateurs communautaires.
Les entreprises de services publics peuvent également être la cible de prêts au développement communautaire. Une aide financière est accordée aux entreprises d’électricité et de gaz pour moderniser, entretenir ou mettre en place des réseaux de services publics adéquats. Les communautés éloignées peuvent avoir besoin d'une plomberie adéquate, de la télévision par câble et de niveaux d'électricité suffisants. Les prêts de développement communautaire peuvent aider les entreprises de services publics à compenser certaines des dépenses liées à la construction de nouvelles installations et à l’extension des réseaux existants à des emplacements par ailleurs impossibles à réaliser.