Vilka är de olika typerna av gemenskapens utvecklingslån?
Gemenskapens utvecklingslån hjälper individer och företag att förbättra och höja den allmänna livskvaliteten i ekonomiskt missgynnade städer. Några av de viktigaste typerna av samhällsutvecklingsstöd inkluderar lån till bostadsägande, medel för förespråkare och utbildningsprogram och utveckling av allmännyttiga tjänster. Andra vanliga typer inkluderar affärslån och koncessioner. Det främsta fokuset för dessa typer av stöd är att uppmuntra utvecklingen av landsbygdsplatser som kanske inte är lika attraktiva som större städer.
Flera samhällsutvecklingslån försöker ge låginkomsttagare och familjer tillgång till prisvärda bostäder. De flesta av dessa program hjälper till att göra hemägande till en möjlighet för dem som kanske inte har tillräcklig inkomst eller besparingar. Vissa av dem tillåter familjer att ersätta manuellt arbete för en del av utbetalningsbeloppet. Dessa lån och finansieringsprogram täcker kostnaderna för finansiering av ett hemköp och ger extra garantier till långivarna.
En del bostadsstöd kommer i form av hyreshjälp eller statliga subventionerade betalningar för att förhindra hemlöshet. Utvecklingen av offentliga bostäder och subventionerade hyresamhällen bidrar också till att ge beboarna prisvärda alternativ till undermåliga bostadsförhållanden. Subsidierade hyresamhällen är vanligtvis byggda enligt samma standard som dyrare komplex, men erbjuder ändå en lägre pris än marknadshyran. Regeringen ger samhällets ägare en kickback-betalning och inkomstbegränsningar kan gälla för potentiella invånare.
Gemenskapens utvecklingslån tillhandahålls också företag för att uppmuntra byggande och expansion. Skatteincitament och andra former av ekonomiskt stöd kan erbjudas företag som överväger lokaler i landsbygden för växter och kontor. Dessa lån hjälper till att säkerställa att lokalbefolkningen har tillgång till kvalitetsjobb och inte behöver flytta eller pendla för att söka lönsam anställning. En annan typ av samhällsutvecklingsstöd riktade till företag uppmuntrar utvecklingen av socialhjälpsprogram, till exempel finansiell utbildning och offentliga anläggningar.
En av oron i en landsbygd eller fattigdomssamhället är bristen på samhällsresurser. Incitament för ekonomisk utveckling uppmuntrar också medicinska anläggningar, bibliotek, skoldistrikt, högskolor och rekreationscentra att hitta i riktade områden. Utbildningsprogram som lär invånarna ekonomisk planering, färdigheter i sökning och livsutveckling är av största intresse för samhällsplanerare.
Företag med allmännyttiga tjänster kan också vara målet för samhällsutvecklingslån. Finansieringsstöd ges till el- och gasföretag för att uppgradera, upprätthålla eller bygga adekvata verktygsnätverk. Avlägsna samhällen kan behöva ordentlig VVS, kabel-TV och tillräckliga nivåer av el. Gemenskapens utvecklingslån kan hjälpa verktygsföretag kompensera några av kostnaderna för att bygga nya anläggningar och utvidga befintliga nät till annars omöjliga platser.