Jakie są różne rodzaje pożyczek na rozwój społeczności?
Pożyczki na rozwój Wspólnoty pomagają osobom fizycznym i przedsiębiorstwom poprawić i podnieść ogólną jakość życia w miastach znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej. Niektóre z głównych rodzajów pomocy rozwojowej społeczności obejmują pożyczki na własność domu, fundusze na rzecznictwo i programy edukacyjne oraz rozwój użyteczności publicznej. Inne popularne typy to pożyczki i koncesje na działalność gospodarczą. Głównym celem tego rodzaju pomocy jest zachęcanie do rozwoju obszarów wiejskich, które mogą nie być tak atrakcyjne jak większe miasta.
Kilka pożyczek na rozwój społeczności stara się zapewnić osobom i rodzinom o niskich dochodach dostęp do przystępnych cenowo mieszkań. Większość tych programów sprawia, że posiadanie domu jest możliwe dla tych, którzy mogą nie mieć wystarczających dochodów lub oszczędności. Niektóre z nich pozwalają rodzinom zastąpić część pracy fizycznej częścią kwoty zaliczki. Te pożyczki i programy finansowania pokrywają koszty finansowania zakupu domu i zapewniają dodatkowe gwarancje dla pożyczkodawców.
Część pomocy mieszkaniowej ma formę pomocy na wynajem lub dotacji rządowych w celu zapobiegania bezdomności. Inwestycje mieszkaniowe i dotowane wspólnoty wynajmujące pomagają również mieszkańcom w znalezieniu niedrogiej alternatywy dla niespełniających warunków mieszkaniowych. Dotowane społeczności wynajmujące są zazwyczaj budowane według tych samych standardów co droższe kompleksy, ale oferują niższą rynkową stawkę czynszu. Rząd zapewnia właścicielom społeczności zwrotną opłatę, a potencjalni mieszkańcy mogą obowiązywać ograniczenia dochodów.
Pożyczki na rozwój wspólnotowy są również udzielane przedsiębiorstwom w celu zachęcenia do budowania i rozbudowy. Zachęty podatkowe i inne formy pomocy finansowej mogą być oferowane firmom, które rozważają lokalizacje społeczności wiejskiej dla zakładów i biur. Pożyczki te pomagają zapewnić lokalnym mieszkańcom dostęp do wysokiej jakości miejsc pracy i nie muszą się przemieszczać ani dojeżdżać do pracy w celu uzyskania pracy zarobkowej. Inny rodzaj pomocy rozwojowej społeczności skierowanej do przedsiębiorstw zachęca do opracowywania programów pomocy społecznej, takich jak edukacja finansowa i obiekty użyteczności publicznej.
Jednym z problemów w społeczności wiejskiej lub dotkniętej ubóstwem jest brak zasobów społeczności. Zachęty związane z rozwojem gospodarczym zachęcają również placówki medyczne, biblioteki, okręgi szkolne, uczelnie i ośrodki rekreacyjne do lokalizowania na docelowych obszarach. Programy edukacyjne, które uczą mieszkańców planowania finansowego, umiejętności poszukiwania pracy i umiejętności rozwoju życia, są szczególnie interesujące dla planistów społeczności.
Przedsiębiorstwa użyteczności publicznej mogą być również celem pożyczek na rozwój społeczności. Przedsiębiorstwa elektryczne i gazowe otrzymują wsparcie finansowe na modernizację, utrzymanie lub budowę odpowiednich sieci elektroenergetycznych. Odległe społeczności mogą potrzebować odpowiedniej kanalizacji, telewizji kablowej i odpowiedniego poziomu energii elektrycznej. Pożyczki na rozwój społeczności mogą pomóc przedsiębiorstwom komunalnym zrównoważyć niektóre wydatki związane z budową nowych obiektów i rozszerzeniem istniejących sieci na niewykonalne w inny sposób lokalizacje.