Quais são os diferentes tipos de empréstimos para desenvolvimento comunitário?
Os empréstimos para o desenvolvimento comunitário ajudam indivíduos e empresas a melhorar e elevar a qualidade de vida geral em cidades economicamente desfavorecidas. Alguns dos principais tipos de ajuda ao desenvolvimento comunitário incluem empréstimos à habitação, fundos para programas de advocacia e educação e desenvolvimento de serviços públicos. Outros tipos comuns incluem empréstimos e concessões comerciais. O foco principal desses tipos de ajuda é incentivar o desenvolvimento de locais rurais que podem não ser tão atraentes quanto as cidades maiores.
Vários empréstimos para o desenvolvimento comunitário tentam dar a indivíduos e famílias de baixa renda acesso a moradias populares. A maioria desses programas ajuda a tornar a propriedade da casa uma possibilidade para aqueles que podem não ter renda ou poupança adequadas. Alguns deles permitem que as famílias substituam o trabalho manual por uma parte do valor do adiantamento. Esses empréstimos e programas de financiamento cobrem os custos de financiamento de uma compra de casa e fornecem garantias extras aos credores.
Alguma assistência habitacional vem na forma de assistência de aluguel ou pagamentos subsidiados pelo governo para evitar a falta de moradia. O desenvolvimento de moradias públicas e as comunidades de aluguel subsidiado também ajudam a oferecer aos moradores alternativas acessíveis a condições precárias de moradia. As comunidades de aluguel subsidiadas geralmente são construídas com os mesmos padrões dos complexos mais caros, mas oferecem uma taxa de aluguel abaixo do mercado. O governo fornece aos proprietários da comunidade um pagamento de propina e restrições de renda podem ser aplicadas a possíveis moradores.
Empréstimos para o desenvolvimento comunitário também são fornecidos às empresas para incentivar a construção e expansão. Incentivos fiscais e outras formas de ajuda financeira podem ser oferecidos a empresas que consideram locais da comunidade rural para fábricas e escritórios. Esses empréstimos ajudam a garantir que os residentes locais tenham acesso a empregos de qualidade e não precisem se mudar ou se deslocar para buscar emprego remunerado. Outro tipo de assistência ao desenvolvimento comunitário voltada para empresas incentiva o desenvolvimento de programas de assistência social, como educação financeira e instalações públicas.
Uma das preocupações de uma comunidade rural ou atingida pela pobreza é a falta de recursos comunitários. Os incentivos ao desenvolvimento econômico também incentivam instalações médicas, bibliotecas, distritos escolares, faculdades e centros de recreação a se localizarem em áreas-alvo. Os programas educacionais que ensinam aos residentes o planejamento financeiro, as habilidades de busca de emprego e as habilidades de desenvolvimento da vida são de grande interesse para os planejadores comunitários.
As empresas de serviços públicos também podem ser alvo de empréstimos para o desenvolvimento comunitário. É prestada assistência financeira às empresas de eletricidade e gás para atualizar, sustentar ou construir redes de serviços públicos adequadas. As comunidades remotas podem precisar de encanamento adequado, televisão a cabo e níveis adequados de eletricidade. Os empréstimos comunitários para o desenvolvimento podem ajudar as empresas de serviços públicos a compensar algumas das despesas associadas à construção de novas instalações e ao estender as redes existentes para locais inviáveis.