Was sind die verschiedenen Arten von Community Development Loans?

Gemeinschaftliche Entwicklungskredite helfen Einzelpersonen und Unternehmen, die allgemeine Lebensqualität in wirtschaftlich benachteiligten Städten zu verbessern und zu verbessern. Einige der wichtigsten Arten von kommunaler Entwicklungshilfe umfassen Wohneigentumskredite, Fonds für Anwaltschafts- und Bildungsprogramme sowie die Entwicklung öffentlicher Versorgungsunternehmen. Andere gängige Arten sind Geschäftskredite und Konzessionen. Das Hauptaugenmerk dieser Art von Beihilfen liegt auf der Förderung der Entwicklung ländlicher Gebiete, die möglicherweise nicht so attraktiv sind wie größere Städte.

Mehrere Kredite für die Gemeindeentwicklung versuchen, einkommensschwachen Einzelpersonen und Familien Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu verschaffen. Die meisten dieser Programme machen Wohneigentum zu einer Möglichkeit für diejenigen, die möglicherweise kein ausreichendes Einkommen oder Ersparnis haben. In einigen Fällen können Familien einen Teil des Betrags der Anzahlung durch Handarbeit ersetzen. Diese Darlehen und Finanzierungsprogramme decken die Kosten für die Finanzierung eines Eigenheimkaufs und bieten den Kreditgebern zusätzliche Garantien.

Einige Wohnbeihilfen werden in Form von Mietbeihilfen oder staatlich subventionierten Zahlungen gewährt, um Obdachlosigkeit zu verhindern. Öffentliche Wohnsiedlungen und subventionierte Mietgemeinschaften tragen auch dazu bei, den Bewohnern bezahlbare Alternativen zu minderwertigen Wohnbedingungen zu bieten. Subventionierte Mietgemeinschaften werden in der Regel nach den gleichen Standards wie teurere Komplexe errichtet, bieten jedoch eine unter dem Marktpreis liegende Mietrate. Die Regierung stellt den Eigentümern der Gemeinde eine Ausgleichszahlung zur Verfügung, und für potenzielle Einwohner gelten möglicherweise Einkommensbeschränkungen.

Kommunale Entwicklungskredite werden auch an Unternehmen vergeben, um den Auf- und Ausbau zu fördern. Steuerliche Anreize und andere Formen der finanziellen Unterstützung können Unternehmen angeboten werden, die ländliche Gemeindestandorte für Anlagen und Büros in Betracht ziehen. Diese Darlehen tragen dazu bei, dass die Anwohner Zugang zu hochwertigen Arbeitsplätzen haben und nicht umziehen oder pendeln müssen, um eine Beschäftigung zu finden. Eine andere Art der kommunalen Entwicklungshilfe für Unternehmen fördert die Entwicklung sozialer Hilfsprogramme wie Finanzbildung und öffentliche Einrichtungen.

Eines der Anliegen in einer ländlichen oder von Armut betroffenen Gemeinde ist der Mangel an Gemeinschaftsressourcen. Anreize für die wirtschaftliche Entwicklung ermutigen auch medizinische Einrichtungen, Bibliotheken, Schulbezirke, Hochschulen und Freizeitzentren, sich in bestimmten Gebieten niederzulassen. Bildungsprogramme, die den Bewohnern Finanzplanung, Fähigkeiten zur Arbeitssuche und Fähigkeiten zur Lebensentwicklung vermitteln, sind für Gemeindeplaner von größtem Interesse.

Öffentliche Versorgungsunternehmen können auch das Ziel von Entwicklungskrediten sein. Strom- und Gasunternehmen erhalten finanzielle Unterstützung bei der Modernisierung, dem Erhalt oder dem Aufbau angemessener Versorgungsnetze. In abgelegenen Gemeinden ist möglicherweise eine ordnungsgemäße Installation, Kabelfernsehen und ausreichende Stromversorgung erforderlich. Kommunale Entwicklungskredite können Versorgungsunternehmen dabei helfen, einen Teil der Ausgaben für den Bau neuer Einrichtungen und die Erweiterung bestehender Netze auf ansonsten nicht realisierbare Standorte auszugleichen.