Wat is sectie 1231?
Sectie 1231 maakt deel uit van de belastingcode van de Verenigde Staten die betrekking heeft op bepaalde soorten onroerend goed die door bedrijven worden gebruikt en hoe deze voor belastingdoeleinden kunnen worden behandeld. Volgens sectie 1231 worden winsten en verliezen op onroerend goed geclassificeerd als 1231 onroerend goed speciaal behandeld, waardoor bedrijven toegang krijgen tot belastingvoordelen. Dit deel van de belastingwetgeving is echter vrij complex en het is raadzaam om een belastingaccountant te gebruiken om te bepalen welk onroerend goed van een bedrijfskwalificeert en om ervoor te zorgen dat belastingen correct worden ingediend.
Deze toevoeging aan de belastingcode werd oorspronkelijk gemaakt tijdens de Tweede Wereldoorlog om enkele voordelen te bieden aan bedrijven die worstelden met bedrijven in de oorlogseconomie. Het werd later aangepast en uitgebreid. Volgens sectie 1231 kan onroerend goed verkocht, verhandeld of onderworpen aan onvrijwillige conversie, zoals verlies of vernietiging, op speciale manieren worden verantwoord op belastingaangifte. Winsten kunnen worden behandeld als vermogenswinst, in aanmerking komende mensen voor een verlaagd belastingtarief, terwijl verliezen worden behandeld als gewone verliezen voor Deduction doeleinden.
Er zijn enkele kanttekeningen bij betrokken. Als een belastingbetaler de afschrijving op sectie 1231 onroerend goed heeft geëist om de belastingverplichting te compenseren, is dat onroerend goed onderworpen aan afschrijvingsherstel. Winst uit de verkoop van het onroerend goed wordt behandeld als gewone winst. Het pand moet ook minstens een jaar worden gehouden. Omdat de belastingcode periodiek verandert, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat belastingdocumentatie uit het juiste jaar wordt gebruikt en dat 1231 onroerend goed correct wordt verantwoord om situaties te voorkomen waarin belastingen ten onrechte worden ingediend en moeten worden gewijzigd om correcties te maken.
Voorbeelden van onroerend goed die in aanmerking komen onder sectie 1231 omvatten machines, gebouwen, land, huurcontracten en vee. Als mensen niet zeker weten of een zakelijk actief onder sectie 1231 valt, kunnen ze een belastingspecialist raadplegen om informatie te krijgen. Belastingspecialisten kunnen ook extra tips hebben voor HELP -bedrijven verminderen de belastingverplichting terwijl ze binnen de belastingwetgeving blijven, zodat zij de wet niet schenden of de aandacht trekken van Internal Revenue Service (IRS) auditors.
Eigendom dat niet onder het doel van sectie 1231 valt, kunnen in aanmerking komen voor verschillende belastingvoordelen voor het bedrijf. Gedetailleerde aanbiedingen van belastingvoordelen voor bedrijven zijn vaak beschikbaar via kamers van handel en professionele organisaties. De IRS publiceert ook pamfletten en andere materialen om belastingbetalers en bedrijven te helpen hun belastingen nauwkeurig en volledig in te dienen, inclusief documentatie over hoe toegang tot bedrijfsbelastingvoordelen te zijn.