Co to jest sekcja 1231?
Sekcja 1231 jest częścią kodeksu podatkowego Stanów Zjednoczonych, który obejmuje określone rodzaje nieruchomości używane przez firmy i sposób, w jaki można je obsługiwać do celów podatkowych. Zgodnie z sekcją 1231 zyski i straty na nieruchomości sklasyfikowane jako 1231 nieruchomości są traktowane specjalnie, zapewniając firmom dostęp do korzyści podatkowych. Jednak niniejsza sekcja ustawy podatkowej jest dość złożona i wskazane jest, aby użyć księgowego podatkowego w celu ustalenia, jaką nieruchomość posiadaną przez firmę kwalifikuje się i zapewnić poprawnie złożone podatki.
Ten dodatek do kodeksu podatkowego został pierwotnie dokonany podczas II wojny światowej, aby zapewnić pewne świadczenia przedsiębiorstwom walczącym w gospodarce wojennej. Został później skorygowany i rozszerzony. Zgodnie z sekcją 1231 nieruchomości sprzedawane, handlowane lub poddane mimowolnej konwersji, takiej jak strata lub zniszczenie, można rozliczać w specjalny sposób na zeznania podatkowe. Zyski można traktować jako zyski kapitałowe, kwalifikując osoby do obniżonej stawki podatkowej, podczas gdy straty są traktowane jako zwykłe straty dla dCele edycji.
W grę wchodzą pewne zastrzeżenia. Jeżeli podatnik ubiegał się o amortyzację w sekcji 1231 nieruchomości w celu zrównoważenia zobowiązania podatkowego, nieruchomość ta podlega odzyskaniu amortyzacji. Zysk ze sprzedaży nieruchomości jest traktowany jako zwykły zysk. Nieruchomość musi być również przechowywana przez co najmniej rok. Ponieważ kodeks podatkowy zmienia się okresowo, ważne jest, aby upewnić się, że dokumentacja podatkowa z odpowiedniego roku jest stosowana i że nieruchomość 1231 jest odpowiednio rozliczana, aby uniknąć sytuacji, w których podatki są błędnie składane i muszą zostać zmienione w celu dokonania poprawek.
Przykłady nieruchomości, które kwalifikują się zgodnie z sekcją 1231, obejmują maszyny, budynki, ziemię, dzierżawę i zwierzęta gospodarskie. Jeśli ludzie nie są pewni, czy zasób biznesowy należy do sekcji 1231, mogą skonsultować się ze specjalistą podatkowym w celu uzyskania informacji. Specjaliści podatkowej mogą również mieć dodatkowe wskazówki dla HFirmy ELP zmniejszają zobowiązanie podatkowe, pozostając w ramach kodeksu podatkowego, aby nie naruszają prawa ani nie zwracają uwagi audytorów wewnętrznych Służby Przychodów (IRS).
Nieruchomość, która nie jest zgodna z sekcją 1231, może kwalifikować się do różnych korzyści podatkowych dla firmy. Szczegółowe oferty świadczeń podatkowych dla firm są często dostępne za pośrednictwem Izbów Handlowych i organizacji zawodowych. IRS publikuje również broszury i inne materiały, które pomogą podatnikom i przedsiębiorcom w dokładnie i całkowicie i całkowicie dokumentacji, w tym dokumentację, w jaki sposób uzyskać dostęp do świadczeń z podatku od biznesu.