Co to jest sekcja 1231?
Sekcja 1231 jest częścią amerykańskiego kodeksu podatkowego, który obejmuje niektóre rodzaje nieruchomości wykorzystywanych przez firmy i sposób, w jaki można je traktować do celów podatkowych. Zgodnie z sekcją 1231 zyski i straty z nieruchomości sklasyfikowanych jako 1231 są traktowane specjalnie, zapewniając przedsiębiorstwom dostęp do ulg podatkowych. Jednak ta sekcja prawa podatkowego jest dość złożona i wskazane jest, aby skorzystać z usług księgowego, aby ustalić, jakie nieruchomości kwalifikują się do prowadzenia działalności gospodarczej i zapewnić prawidłowe składanie podatków.
Ten dodatek do kodu podatkowego został pierwotnie wprowadzony podczas II wojny światowej, aby zapewnić pewne korzyści firmom borykającym się z gospodarką wojenną. Później został dostosowany i rozszerzony. Zgodnie z sekcją 1231 nieruchomości sprzedane, będące przedmiotem obrotu lub podlegające przymusowej konwersji, takie jak utrata lub zniszczenie, mogą być rozliczane w specjalny sposób w deklaracjach podatkowych. Zyski mogą być traktowane jako zyski kapitałowe, kwalifikujące osoby do obniżonej stawki podatkowej, podczas gdy straty są traktowane jako zwykłe straty do celów odliczenia.
W grę wchodzą pewne zastrzeżenia. Jeżeli podatnik domaga się amortyzacji nieruchomości zgodnie z sekcją 1231 w celu skompensowania zobowiązania podatkowego, nieruchomość ta podlega zwrotowi amortyzacji. Zysk ze sprzedaży nieruchomości traktowany jest jak zwykły zysk. Nieruchomość musi być przechowywana przez co najmniej rok. Ponieważ kod podatkowy zmienia się okresowo, ważne jest, aby upewnić się, że używana jest dokumentacja podatkowa z odpowiedniego roku, a nieruchomości 1231 są odpowiednio rozliczane, aby uniknąć sytuacji, w których podatki są składane błędnie i muszą zostać zmienione, aby wprowadzić korekty.
Przykłady nieruchomości kwalifikujących się zgodnie z sekcją 1231 obejmują maszyny, budynki, grunty, dzierżawę i zwierzęta gospodarskie. Jeśli ludzie nie są pewni, czy składnik aktywów biznesowych podlega sekcji 1231, mogą skonsultować się ze specjalistą podatkowym w celu uzyskania informacji. Specjaliści podatkowi mogą także uzyskać dodatkowe wskazówki, które pomogą firmom zmniejszyć zobowiązania podatkowe, pozostając w ramach kodeksu podatkowego, aby nie naruszały prawa ani nie zwracały uwagi audytorów Internal Revenue Service (IRS).
Mienie, które nie wchodzi w zakres sekcji 1231, może kwalifikować się do różnych ulg podatkowych dla przedsiębiorstwa. Szczegółowe wykazy ulg podatkowych dla firm są często dostępne za pośrednictwem izb handlowych i organizacji zawodowych. IRS publikuje również broszury i inne materiały, aby pomóc podatnikom i firmom w dokładnym i kompletnym rozliczaniu podatków, w tym dokumentację dotyczącą dostępu do ulg podatkowych dla przedsiębiorstw.