Wat is een accessoire gebouw?

Een accessoire gebouw is een secundaire structuur op hetzelfde perceel als een bestaand huis. Hoewel bouwcodes kunnen verschillen in hoe ze een accessoire gebouw definiëren, omvat deze term over het algemeen garages, schuren, opslagstructuren en andere bijgebouwen. In veel gebieden kunnen accessoire gebouwen ook workshops, studio's en recreatiegebouwen omvatten. In een poging om onroerendgoedwaarden te handhaven en aangename buurten te creëren, hebben veel gemeenten strikte voorschriften met betrekking tot de bouw en het ontwerp van de accessoire -bouw. Deze structuren zijn vaak onderworpen aan dezelfde vergunning- en inspectievereisten als standaardwoningen en commerciële gebouwen.

Een huiseigenaar kan een accessoire -gebouw aan zijn eigendom toevoegen om de woon- of opslagruimte te vergroten, of gewoon om auto's en andere eigendommen te beschermen tegen vandalen, dieven en het weer. Veel huiseigenaren kiezen er vrijwillig voor om deze gebouwen redelijk aantrekkelijk en veilig te maken om de waarde van hun eigendom te behouden. Sommigen mogenProbeer echter de hoeken te snijden, het toevoegen van te veel bijgebouwen of het bouwen van onveilige of onaantrekkelijke structuren die afbreuk doen aan de schoonheid van het gebied. Om vrede en veiligheid binnen een gemeenschap te behouden, specificeren bouwcodes de grootte en ontwerpvereisten voor elk accessoire -gebouw in de regio.

Zeer kleine schuren en andere structuren zijn vaak geconstrueerd uit eenvoudige hout- of metalen kits. Deze kits zorgen ervoor dat de structuur relatief veilig en compleet zal zijn en geven het ook een redelijk afgewerkte look. Veel codes vereisen dat een groter accessoire -gebouw moet worden voltooid om er zoveel mogelijk uit te lijken op het hoofdgebouw. Dit omvat het gebruik van dezelfde gevelbeplating, ramen en dakbedekking om de eigenschap een samenhangende look te geven. Afhankelijk van de grootte en het ontwerp, kan de huiseigenaar ook verplicht zijn om een ​​bouwvergunning en alle gerelateerde inspecties te beveiligen, net zoals bij het bouwen van een huis.

sommigenGebieden beperken ook het aantal accessoire bouwstructuren dat op elke partij is toegestaan. Sommigen kunnen dit beperken tot slechts één, terwijl anderen twee, drie of meer toestaan. Sommige huiseigenaren omzeilen deze regels door gebouwen bij elkaar te bevestigen. Een vrijstaande garage die via een Breezeway verbindt, wordt bijvoorbeeld over het algemeen niet beschouwd als een apart gebouw en zal niet worden opgenomen in het aantal accessoires.

Bij het toevoegen van een accessoire gebouw moeten huiseigenaren er ook voor zorgen dat het gebouw op het terrein situeert, zodat het niet interfereert met tegenslagen of eigenschapslijnen. Veel bestemmingscodes vereisen dat bijgebouwen voldoen aan dezelfde tegenslagvereisten voor een huis. Anderen specificeren dat het gebouw alleen in de achtertuin kan worden gelokaliseerd om de minimale impact op buren en uitzichten te produceren.