アクセサリービルとは何ですか？

アクセサリービルは、既存の家と同じロットにある二次構造です。建築基準はアクセサリビルの定義方法が異なる場合がありますが、この用語には一般に、ガレージ、小屋、貯蔵構造、その他の建物が含まれます。多くの地域では、アクセサリーの建物には、ワークショップ、スタジオ、レクリエーションの建物も含まれる場合があります。資産価値を維持し、快適な地域を作るために、多くの自治体がアクセサリーの建設と設計に関する厳しい規制を持っています。これらの構造は、多くの場合、標準的な住宅や商業ビルと同じ許可と検査の要件を受けます。

住宅所有者は、住宅または保管スペースを増やすために、または単に破壊者、泥棒、天候から車やその他の財産を保護するために、自分の財産にアクセサリービルを追加することができます。多くの住宅所有者は、これらの建物を財産の価値を維持するために合理的に魅力的で安全にすることを自発的に選択しています。いくつかのかもしれませんただし、コーナーを切って、あまりにも多くのアウトビルを追加したり、地域の美しさを損なう安全でないまたは魅力のない構造を構築したりします。コミュニティ内の平和と安全を維持するために、建築基準は、地域内の各アクセサリービルのサイズと設計要件を指定します。

非常に小さな小屋やその他の構造は、多くの場合、単純な木材または金属キットから構成されています。これらのキットは、構造が比較的安全かつ完全になることを保証し、また合理的に完成した外観を与えます。多くのコードでは、可能な限りメインハウスのように見えるように、より大きなアクセサリビルを完成させる必要があります。これには、同じ羽目板、窓、屋根を使用して、まとまりのある外観を提供することが含まれます。サイズと設計に応じて、住宅所有者は、家を建てるときと同じように建築許可とすべての関連検査を確保する必要がある場合があります。

いくつかエリアは、各ロットで許可されるアクセサリビル構造の数も制限しています。これを1つだけに制限するものもあれば、2つ、3つ、またはそれ以上を許可するものもあります。一部の住宅所有者は、建物を一緒に添付することでこのルールを回避します。たとえば、ブリーズウェイを介して家に接続する戸建てのガレージは、一般に別の建物とは見なされず、アクセサリーの建物数に含まれません。

アクセサリービルを追加する場合、住宅所有者は、set折や不動産ラインに干渉しないように、建物を不動産の上に置くようにする必要があります。多くのゾーニングコードでは、アウトビルディングが家の同じset折要件を満たすことが必要です。他の人は、建物が隣人や視聴者に最小限の影響を与えるために後ろまたは側ヤードにのみ配置できることを指定しています。