Hvordan remortgage jeg med dårlig kreditt?

Remortgaging er en prosess som gjør at huseiere kan konsolidere gjeld eller senke utbetalinger ved å bytte långivere. I denne prosessen kjøper en ny utlåner med mer tilgjengelige betingelser pantelånet fra den opprinnelige långiveren, slik at huseieren nå kan betale ned gjelden med en mer fleksibel nedbetalingsplan. Det er ofte mulig å remortgage med dårlig kreditt, selv om det i utgangspunktet kan koste mer og ta noe seriøs undersøkelse fra huseieren. Å bestemme seg for å remortgage med dårlig kreditt kan faktisk bidra til å gjenopprette kreditt score over tid.

For å remortgage med dårlig kreditt, er det først viktig å finne ut en ideell betalingsplan for pantelånet. Hvis en person har 15 år igjen på pantelånet sitt og ikke lenger har råd til $ 2000 dollar per måned i pantebetalinger, kan det hende at han kan tilbakebetale med et annet selskap på 20 eller 25 års sikt. Selv om dette kan bety at han ville betale mer i renter over tid, kan det potensielt redusere månedlige utbetalinger til et håndterbart nivå. I noen tilfeller kan et remortgage med dårlig kreditt være forskjellen mellom å holde et hus og gå inn på avskedigelse.

Hvor kreditt kommer til å bære i remortgage prosessen er tilgjengeligheten av renter og lånevilkår. En person med høye kredittpoeng kan være i stand til å sikre mye lavere rente, mens valgene til en person som prøver å remortgage med dårlig kreditt kan være mer begrenset. Likevel spesialiserer mange finansinstitusjoner seg i å gi remortgages til personer med dårlig kreditt eller har en historie med konkurs, men eksperter anbefaler å shoppe rundt for å finne de best mulige prisene.

For å remortgage med dårlig kreditt, vil en huseier sannsynligvis måtte gå med på strenge tilbakebetalingsbetingelser med den nye långiveren. En dårlig kreditthistorie tilsier at personen er en høyere risiko for långivere, så det nye pantelånet vil ha innebygd sikring for å beskytte utlåners fortjeneste. Noen av de ekstra kostnadene som kan være involvert i remortgaging inkluderer et høyere innledende behandlingsgebyr, høye sanksjoner og andre gebyrer som ikke er opplyst i den opprinnelige prisen for remortgageen. Det er viktig å lese all fin skrift på omformeringsinformasjon for å sikre at betingelsene for det nye lånet er akseptable.

Et viktig trinn som kan bygges inn på ny omfordeling, er frigjøring av egenkapital i hjemmet eller eiendommen. Når en person betaler pantelånet, bygges egenkapitalen i huset sakte opp. En person med stor gjeld kan teknisk sett ha eiendelene til å komme seg ut av trøbbel, men siden de er bundet opp i boligkapitalen, er eiendelene ikke likvide. Et remortgage kan inkludere et alternativ til å låne egenkapitalen som allerede er eid av utlåner, og dermed skape en engangs sum for å betale ned studielån, kredittkort og annen gjeld. Selv om dette betyr at egenkapitalen går tapt, hvis renten på remortgage er lavere enn for andre gjeld, kan en person være i stand til å betale ned gjeld raskere ved å konsolidere den til remortgageen.