Hvordan remortgage jeg med dårlig kredit?

Remortgaging er en proces, der giver husejere mulighed for at konsolidere gæld eller sænke betalinger ved at skifte långivere. I denne proces køber en ny långiver med mere tilgængelige vilkår pantelånet fra den oprindelige långiver, så husejeren nu kan afbetale gælden med en mere fleksibel tilbagebetalingsplan. Det er ofte muligt at remortgage med dårlig kredit, selvom det oprindeligt kan koste mere og undersøge alvorlig husejers side. Beslutning om at remortgage med dårlig kredit kan faktisk hjælpe med at genopbygge kreditresultater over tid.

For at remortgage med dårlig kredit er det først vigtigt at finde ud af en ideel betalingsplan for pantelånet. Hvis en person har 15 år tilbage på sit prioritetslån og ikke længere har råd til sine $ 2000 dollars pr. Måned i pantebetalinger, kan han muligvis remortgage med et andet selskab i en periode på 20 eller 25 år. Selvom dette kan betyde, at han ville betale mere i renter over tid, kan det potentielt reducere de månedlige betalinger til et håndterbart niveau. I nogle tilfælde kan et remortgage med dårlig kredit være forskellen mellem at holde et hus og gå til afskærmning.

Hvor kredit kommer til at bære i remortgage-processen, er tilgængeligheden af ​​renter og lånevilkår. En person med en høj kreditværdi kan muligvis sikre sig langt lavere renter, mens valgene af en person, der forsøger at remortgage med dårlig kredit, kan være mere begrænsede. Ikke desto mindre er mange finansielle institutioner specialiserede i at yde remortgages til personer med dårlig kredit eller en historie med konkurs, men eksperter anbefaler at shoppe rundt for at finde de bedst mulige priser.

For at remortgage med dårlig kredit vil en husejere sandsynligvis nødt til at acceptere de strenge afdragsbetingelser med den nye långiver. En dårlig kredithistorie antyder, at personen er en højere risiko for långivere, så det nye prioritetslån har indbygget beskyttelsesforanstaltninger for at beskytte långiverens fortjeneste. Nogle af de ekstra omkostninger, der kan være involveret i remortgaging, inkluderer et højere initialt behandlingsgebyr, høje forsinkelsesbetingelser og andre gebyrer, der ikke er oplyst i den oprindelige sats for remortgageen. Det er vigtigt at læse alle fine bogstaver på information om omregulering for at sikre, at betingelserne for det nye lån er acceptabelt.

Et vigtigt trin, der kan indbygges i remortgaging, er frigørelse af egenkapital i hjemmet eller ejendommen. Når en person betaler sit prioritetslån, opbygges egenkapitalen i huset langsomt. En person, der står over for stor gæld, kan teknisk set have aktiverne til at komme ud af problemer, men da de er bundet i boligkapital, er aktiverne ikke likvide. Et remortgage kan omfatte en mulighed for at låne den egenkapital, der allerede ejes af långiveren, og dermed skabe et engangsbeløb til at betale studielån, kreditkort og anden gæld. Selvom dette betyder, at egenkapitalen går tabt, hvis renten på remortgage er lavere end på anden gæld, kan en person muligvis betale mere gæld ved at konsolidere den til remortgageen.