Wie kann ich eine Umbuchung mit schlechtem Kredit durchführen?
Remortgaging ist ein Prozess, der es Hausbesitzern ermöglicht, Schulden zu konsolidieren oder Zahlungen zu senken, indem sie die Kreditgeber wechseln. In diesem Prozess kauft ein neuer Kreditgeber mit günstigeren Konditionen die Hypothek vom ursprünglichen Kreditgeber, so dass der Hausbesitzer die Schulden nun mit einem flexibleren Tilgungsplan zurückzahlen kann. Es ist oft möglich, eine Umschuldung mit schlechtem Kredit zu tätigen, obwohl dies anfangs mehr kosten und einige ernsthafte Nachforschungen seitens des Hausbesitzers erfordern kann. Die Entscheidung für eine Umschuldung mit schlechten Krediten kann tatsächlich dazu beitragen, die Kredit-Scores im Laufe der Zeit wiederherzustellen.
Um eine Umschuldung mit schlechtem Kredit zu tätigen, ist es zunächst wichtig, einen idealen Zahlungsplan für die Hypothek zu finden. Wenn eine Person noch 15 Jahre auf ihrer Hypothek hat und ihre monatlichen Hypothekenzahlungen in Höhe von 2000 US-Dollar (USD) nicht mehr leisten kann, ist sie möglicherweise in der Lage, eine Umschuldung bei einem anderen Unternehmen für eine Laufzeit von 20 oder 25 Jahren vorzunehmen. Während dies bedeuten könnte, dass er im Laufe der Zeit mehr Zinsen zahlen würde, könnte dies möglicherweise die monatlichen Zahlungen auf ein überschaubares Niveau reduzieren. In einigen Fällen kann eine Umschuldung mit schlechten Krediten der Unterschied zwischen dem Halten eines Hauses und der Zwangsvollstreckung sein.
Die Verfügbarkeit von Zinssätzen und Darlehenskonditionen ist ausschlaggebend für die Kreditvergabe im Rahmen des Umschuldungsprozesses. Eine Person mit hohen Kredit-Scores ist möglicherweise in der Lage, viel niedrigere Zinssätze zu erzielen, während die Auswahlmöglichkeiten einer Person, die versucht, eine Umschuldung mit schlechten Krediten vorzunehmen, möglicherweise eingeschränkter sind. Nichtsdestotrotz sind viele Finanzinstitute darauf spezialisiert, Rückvergütungen an Personen mit schlechten Krediten oder einer Insolvenzgeschichte zu leisten. Experten empfehlen jedoch, Einkäufe zu tätigen, um die bestmöglichen Zinssätze zu finden.
Um eine Umschuldung mit schlechten Krediten vornehmen zu können, muss ein Hausbesitzer wahrscheinlich strengen Rückzahlungsbedingungen mit dem neuen Kreditgeber zustimmen. Eine schlechte Bonität deutet darauf hin, dass die Person ein höheres Risiko für Kreditgeber darstellt, sodass die neue Hypothek Schutzmaßnahmen zum Schutz des Gewinns des Kreditgebers eingebaut hat. Einige der zusätzlichen Kosten, die mit einer Umschuldung verbunden sein können, umfassen eine höhere anfängliche Bearbeitungsgebühr, hohe Strafen für verspätete Zahlungen und andere Gebühren, die nicht im anfänglichen Zinssatz der Umschuldung angegeben sind. Es ist wichtig, dass Sie alle Kleingedruckten der Rückzahlungsinformationen lesen, um sicherzustellen, dass die Bedingungen des neuen Kredits akzeptabel sind.
Ein wichtiger Schritt, der in die Umschuldung eingebaut werden kann, ist die Freigabe von Eigenkapital im Eigenheim oder in der Immobilie. Wenn eine Person ihre Hypothek zahlt, wird das Eigenkapital des Hauses langsam aufgebaut. Eine Person, die mit hohen Schulden konfrontiert ist, verfügt möglicherweise über das Vermögen, um Probleme zu lösen. Da sie jedoch im Eigenheim gebunden sind, ist das Vermögen nicht liquide. Eine Umschuldung kann die Option beinhalten, das bereits vom Kreditgeber gehaltene Eigenkapital auszuleihen, wodurch ein Pauschalbetrag zur Tilgung von Studentenkrediten, Kreditkarten und anderen Schulden entsteht. Dies bedeutet zwar, dass Eigenkapital verloren geht, aber wenn der Zinssatz für die Umschuldung niedriger ist als der für andere Schulden, kann eine Person Schulden möglicherweise schneller abbezahlen, indem sie in der Umschuldung konsolidiert wird.