Hva er et tilbudsmemorandum?

Å tilby memorandums er juridisk bindende dokumenter som brukes til å gi viktig informasjon som er relevant for prosessen med en økonomisk transaksjon.Noen ganger referert til som et prospekt , kan det være nødvendig med et tilbudsmotandum når du tilbyr aksjer til investorer, eller selger eiendom.I enhver situasjon vil dokumentet omfatte data som er lovpålagt å bli levert til investorer, noe som sikrer at de har tilstrekkelig informasjon til å ta en informert beslutning om å gjøre kjøpet.

Når det gjelder å investere i aksjer og andre verdipapirer, inneholder et tilbudsmemorandum viktig informasjon om enheten som utstedte verdipapirene.For eksempel vil et selskap som tilbyr aksjer til allmennheten lage et dokument som adresserer omfanget av selskapets virksomhet, styring av virksomheten og årsaken bak selve tilbudet.Dette hjelper investoren til å få informasjon om selskapets art, utsiktene for fremtidig vekst og en ide om hvilken type avkastning å forvente av verdipapirene hvis de er kjøpt.

Bruken av et tilbudsmemorandum i eiendomskretser er mindre vanlig, men fremdeles ansett som essensielle i avtaler der ideen er å investere i eiendom med et øye for å tjene penger.Med denne søknaden vil tilbudsmemorandumet ta opp problemer som egenkapitalen som ligger i eiendommen, den generelle tilstanden, eventuelle utestående panterett og potensialet for eiendommen til å øke verdien over tid.Et egenkapital som tilbyr memorandum kan hjelpe investorer som ønsker å kjøpe lavt, investere et lite beløp i å forbedre eiendommen, og deretter selge til et overskudd å vurdere potensialet til å tjene penger i satsingen, basert på beliggenhet og andre relevante faktorer.

Ulike typer investeringsfond benytter seg av denne typen juridiske dokumenter.Det er eksempler på hedgefond som tilbyr memorandums så vel som konfidensielle tilbud og private equity -tilbud.Selv om opplysningene kan variere litt basert på gjeldende lover og forskrifter, vil omtrent alle typer fondstilbud til memorandum inneholde risikoen som er forbundet med transaksjonen, samt detaljert informasjon om vilkårene og betingelsene som vil regulere kjøpet av investeringen.

I noen land er investorer som mottar memorandumet pålagt å sende inn det som ofte er kjent som en abonnementsavtale .Dette dokumentet etablerer formelt investorenes interesse i tilbudet, og fungerer som et middel til å kvalifisere seg som faktisk har tilgang til informasjonen i tilbudsnotatet.Når avtalen er på plass, er det mulig å skaffe en kopi av tilbudsnotatet som er arkivert til verdipapirregulatorer eller annet autorisert personell.