Cos'è un memorandum di offerta?
Offrire memorandum sono documenti legalmente vincolanti che vengono utilizzati per fornire informazioni importanti pertinenti al processo di una transazione finanziaria. A volte indicato come un prospetto , potrebbe essere richiesto un memorandum di offerta quando si offre azioni agli investitori o vende immobili. In ogni situazione, il documento includerà i dati richiesti dalla legge da fornire agli investitori, garantendo che abbiano informazioni sufficienti per prendere una decisione informata di effettuare l'acquisto.
In termini di investimento in azioni e altri titoli, un memorandum di offerta presenta importanti informazioni sull'entità che ha emesso i titoli. Ad esempio, una società che offre azioni al pubblico creerà un documento che affronti l'ambito delle operazioni della società, la gestione dell'azienda e il motivo alla base dell'offerta stessa. Questo aiuta l'investitore a ottenere informazioni sulla natura dell'azienda, sulle prospettive per la crescita futura e un idealea di quale tipo di ritorno si aspetta dai titoli se vengono acquistati.
L'uso di un memorandum di offerta nei circoli immobiliari è meno comune, ma è ancora considerato essenziale negli affari in cui l'idea è di investire in proprietà con un occhio di profitto. Con questa applicazione, il memorandum di offerta affronterà questioni come l'equità inerente alla proprietà, nella condizione generale, eventuali privilegi in sospeso e il potenziale per la proprietà di aumentare di valore nel tempo. Un memorandum che offre azionamento può aiutare gli investitori che desiderano acquistare bassi, investire un piccolo importo nel migliorare la proprietà, quindi vendere a un profitto a valutare il potenziale per fare soldi nell'impresa, in base alla posizione e ad altri fattori rilevanti.
Vari tipi di fondi di investimento utilizzano questo tipo di documento legale. Ci sono esempi di hedge fund che offrono memorandum e offerte riservate e pRivate Equità che offre memorandum. Mentre i dettagli possono differire leggermente in base alle leggi e ai regolamenti attuali, praticamente qualsiasi tipo di memorandum di offerta di fondi includerà i rischi coinvolti nella transazione e le informazioni dettagliate sui termini e le condizioni che governano l'acquisto dell'investimento.
In alcuni paesi, gli investitori che ricevono il memorandum sono tenuti a presentare ciò che è comunemente noto come un accordo di abbonamento . Questo documento stabilisce formalmente l'interesse dell'investitore nell'offerta e funge da mezzo di qualificazione che ha effettivamente accesso alle informazioni contenute nella nota di offerta. Una volta che l'accordo è in atto, è possibile ottenere una copia del memorandum di offerta che viene depositato presso i regolatori dei titoli o altro personale autorizzato.