Was ist ein Offering Memorandum?
Offering Memorandums sind rechtsverbindliche Dokumente, mit denen wichtige Informationen für den Prozess einer Finanztransaktion bereitgestellt werden. Manchmal als Prospekt bezeichnet , kann eine Angebotsunterlage erforderlich sein, wenn Aktien Anlegern angeboten oder Immobilien verkauft werden. In jedem Fall enthält das Dokument gesetzlich vorgeschriebene Daten, die den Anlegern zur Verfügung gestellt werden müssen, damit sie über ausreichende Informationen verfügen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
In Bezug auf die Anlage in Aktien und andere Wertpapiere enthält eine Angebotsunterlage wichtige Informationen über das Unternehmen, das die Wertpapiere ausgegeben hat. Ein Unternehmen, das der Öffentlichkeit Aktien anbietet, erstellt beispielsweise ein Dokument, in dem der Umfang der Geschäftstätigkeit des Unternehmens, die Geschäftsführung und der Grund für das Angebot selbst beschrieben werden. Dies hilft dem Anleger, Informationen über die Art des Unternehmens, die Aussichten für zukünftiges Wachstum und eine Vorstellung davon zu erhalten, welche Art von Rendite von den Wertpapieren zu erwarten ist, wenn sie gekauft werden.
Die Verwendung eines Angebotsmemorandums in Immobilienkreisen ist weniger verbreitet, wird jedoch immer noch als wesentlich für Geschäfte angesehen, bei denen die Idee besteht, in Immobilien zu investieren, um Gewinne zu erzielen. Mit dieser Anwendung befasst sich das Angebotsmemorandum mit Themen wie dem der Immobilie inhärenten Eigenkapital, dem allgemeinen Zustand, etwaigen ausstehenden Grundpfandrechten und dem Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit. Ein Aktienangebot-Memorandum kann Anlegern helfen, die günstig kaufen, einen kleinen Betrag in die Verbesserung der Immobilie investieren und dann gewinnbringend verkaufen möchten, um das Potenzial zu ermitteln, mit dem sie basierend auf dem Standort und anderen relevanten Faktoren Geld verdienen können.
Verschiedene Arten von Investmentfonds machen von dieser Art von Rechtsdokumenten Gebrauch. Es gibt Beispiele für Hedge-Fonds-Emissionsmemoranden sowie für vertrauliche Emissions- und Private-Equity-Emissionsmemoranden. Obwohl die Angaben aufgrund der geltenden Gesetze und Vorschriften geringfügig abweichen können, werden in nahezu jeder Art von Fonds, für die ein Memorandum angeboten wird, die mit der Transaktion verbundenen Risiken sowie detaillierte Informationen zu den Bedingungen für den Kauf der Anlage aufgeführt.
In einigen Ländern müssen Anleger, die das Memorandum erhalten, einen so genannten Zeichnungsvertrag einreichen. Dieses Dokument legt formell das Interesse des Anlegers am Angebot fest und dient als Mittel zur Qualifizierung, wer tatsächlich Zugang zu den in der Angebotsunterlage enthaltenen Informationen hat. Sobald die Vereinbarung vorliegt, kann eine Kopie der Angebotsunterlage angefordert werden, die bei den Wertpapieraufsichtsbehörden oder anderen befugten Mitarbeitern eingereicht wird.