Vad är ett erbjudande av memorandum?

att erbjuda memorandum är juridiskt bindande dokument som används för att tillhandahålla viktig information som är relevant för processen för en finansiell transaktion. Ibland kallas ett prospekt , kan ett erbjudande av memorandum krävas när man erbjuder aktier till investerare eller säljer fastigheter. I alla situationer kommer dokumentet att innehålla uppgifter som enligt lag måste tillhandahållas till investerare, vilket säkerställer att de har tillräcklig information för att fatta ett informerat beslut om att göra köpet.

När det gäller att investera i aktier och andra värdepapper har ett erbjudande av memorandum viktig information om den enhet som utfärdade värdepapperen. Till exempel kommer ett företag som erbjuder aktier till allmänheten att skapa ett dokument som hanterar omfattningen av företagets verksamhet, förvaltningen av verksamheten och orsaken bakom själva erbjudandet. Detta hjälper investeraren att få information om företagets natur, utsikterna för framtida tillväxt och en IDEa av vilken typ av avkastning att förvänta sig av värdepapper om de köps.

Användningen av ett erbjudande av memorandum i fastighetskretsar är mindre vanligt, men anses fortfarande väsentligt i erbjudanden där idén är att investera i fastigheter med ett öga att tjäna vinst. Med denna ansökan kommer det erbjudande memorandumet att ta itu med frågor som det eget kapital som är inneboende i fastigheten, det allmänna villkoret, eventuella utestående panterätt och potentialen för fastigheten att öka i värde över tid. Ett eget kapital som erbjuder memorandum kan hjälpa investerare som vill köpa lågt, investera ett litet belopp för att förbättra fastigheten och sedan sälja till en vinst bedöma potentialen att tjäna pengar i företaget, baserat på plats och andra relevanta faktorer.

Olika typer av investeringsfonder använder denna typ av juridiskt dokument. Det finns exempel på hedgefonder som erbjuder memorandum samt konfidentiellt erbjudande och PRivate Equity som erbjuder memorandum. Även om uppgifterna kan skilja sig något baserat på nuvarande lagar och förordningar, kommer nästan alla typer av fond som erbjuder memorandum att omfatta riskerna med transaktionen samt detaljerad information om villkoren som kommer att reglera köpet av investeringen.

I vissa länder är investerare som får memorandumet skyldiga att lämna in det som allmänt kallas ett prenumerationsavtal . Detta dokument upprättar formellt investerarens intresse i erbjudandet och fungerar som ett sätt att kvalificera sig som faktiskt har tillgång till informationen i det erbjudande memo. När avtalet är på plats är det möjligt att få en kopia av det erbjudande memorandumet som lämnas in till värdepappersreglerare eller annan auktoriserad personal.