Vad är ett erbjudande memorandum?

Erbjudande av memorandum är juridiskt bindande dokument som används för att tillhandahålla viktig information som är relevant för processen för en finansiell transaktion. Ibland kallas ett prospekt , kan ett erbjudande memorandum krävas när man erbjuder aktier till investerare eller säljer fastigheter. I alla situationer kommer dokumentet att innehålla data som enligt lag krävs för att tillhandahållas investerare, vilket säkerställer att de har tillräcklig information för att fatta ett informerat beslut om att göra köpet.

När det gäller investeringar i aktier och andra värdepapper, innehåller ett erbjudande memorandum viktig information om enheten som emitterade värdepapperen. Till exempel kommer ett företag som erbjuder aktier till allmänheten att skapa ett dokument som behandlar omfattningen av företagets verksamhet, företagsledningen och skälet bakom själva erbjudandet. Detta hjälper investeraren att få information om företagets natur, utsikterna för framtida tillväxt och en idé om vilken typ av avkastning man kan förvänta sig av värdepapperen om de köps.

Användningen av ett erbjudande memorandum i fastigheter cirklar är mindre vanligt, men anses fortfarande viktigt i erbjudanden där tanken är att investera i fastigheter med ett öga att tjäna vinst. Med denna ansökan kommer erbjudandememorandumet att behandla frågor som det egna kapitalet i fastigheten, det allmänna villkoret, eventuella utestående panterättningar och potentialen för fastigheten att öka i värde över tid. Ett aktieerbjudande memorandum kan hjälpa investerare som vill köpa lågt, investera ett litet belopp i att förbättra fastigheten och sedan sälja med vinst utvärdera potentialen att tjäna pengar i företaget, baserat på plats och andra relevanta faktorer.

Olika typer av investeringsfonder använder sig av denna typ av juridiskt dokument. Det finns exempel på hedgefonder som erbjuder memorandum såväl som konfidentiellt erbjudande och private equity-erbjudande memorandum. Medan uppgifterna kan skilja sig något baserat på gällande lagar och förordningar, kommer nästan alla typer av fonder som erbjuder memorandum att inkludera de risker som är förknippade med transaktionen samt detaljerad information om de villkor som reglerar köpet av investeringen.

I vissa länder måste investerare som mottar memorandumet lämna in det som vanligtvis kallas ett teckningsavtal . Detta dokument fastställer formellt investerarnas intresse i erbjudandet och fungerar som ett sätt att kvalificera vem som faktiskt har tillgång till informationen i erbjudandememot. När överenskommelsen är på plats är det möjligt att få en kopia av erbjudandeunderlaget som arkiveras till värdepappersreglerare eller annan behörig personal.