Hva er egenkapital stripping?

Equity stripping er en investeringsstrategi der en eiendelseier kontinuerlig låner mot eller kontinuerlig overfører egenkapitalen i en eiendel, og gjør det derfor verdiløst for potensielle advokater som setter i gang rettslige forhandlinger for å få en dom eller for å gjøre eiendelen lite attraktiv for kreditorer som søker betaling på grunn av mislighold. I hovedsak fungerer metoden ved å overføre flertallet av interessen i eiendelen til en tredjepart, mens innehaveren av eiendelen bruker midlene som er utvekslet for egenkapitalen for å foreta andre investeringer. Vellykket reinvestering av midlene som er betalt for å overføre egenkapitalen er ment å overgå rentene som skal betales på egenkapitallånet. Dette gjør at eiendelinnehaveren kan ha kontroll over kontantstrømmen knyttet til eiendelen, samtidig som bruken av eiendelen beholder. Oftest utnyttes eiendelsstripping på pantsatte eiendommer eller eiendommer som eies direkte.

Å beskytte eiendelen for å beholde bruksrettigheter er noen ganger den største bekymringen når du utnytter egenkapitalstripping. Derer flere måter å oppnå dette på, men det koker nesten alltid ned til å overføre egenkapitalen til en annen part for kontanter. Pantelånslinjer er en måte dette oppnås, mens overføring av eierskap til noen andre er en annen måte, for eksempel ved å signere eiendelen til en ektefelle - referert til som spousal stripping. Selv om det ofte brukes som en taktikk for å unngå kreditorer, er imidlertid egenkapitalstripping en effektiv form for investering.

Spesielt virksomheter kan dra nytte av stripping av egenkapital for å beskytte eiendeler mot potensielle søksmål, gjennom det som er kjent som en egenkapital reduksjonsplan. I tillegg anses egenkapital ofte som uproduktiv hvis det sitter inaktiv; Derfor bidrar ikke egenkapitalen til virksomheten på en proaktiv måte. Bortsett fra eiendommer har virksomheter også egenkapital i kundefordringer, varelager, patenter, varemerker og utstyr. Overføring av egenkapitalen iDisse eiendelene gjør at bedriftseieren kan utnytte egenkapitalen i form av kontanter for å gjøre andre investeringer, for eksempel å vokse virksomheten, samtidig som disse eiendelene virker verdiløse i tilfelle rettslige forhandlinger. Ytterligere individer og enheter som har en flertallsinteresse i slike eiendeler, kompliserer prosessen med å sikre en dom mot disse eiendelene, og i mange tilfeller gjør det det umulig.

Avansert planlegging er imidlertid avgjørende for at egenkapital strippet for å jobbe effektivt. Enkeltpersoner eller virksomheter som prøver å utnytte teknikkene etter igangsetting av rettslige forhandlinger, vil vanligvis møte siktelser for svindel fra retten og vil sannsynligvis miste bruken av eiendelen i tillegg til å innføre straffesak. Å planlegge strategien på forhånd kan være til fordel for både virksomheter og enkeltpersoner ved å holde egenkapitalen hele tiden arbeide for å påløpe mer formue for aktivaeieren.