Was ist Equity Stripping?
Equity-Stripping ist eine Anlagestrategie, bei der ein Vermögensinhaber das Eigenkapital eines Vermögenswerts ständig leiht oder weitergibt, sodass es für potenzielle Anwälte, die ein Gerichtsverfahren einleiten, um ein Urteil zu erheben, oder für Gläubiger, die aufgrund von Zahlungsausfällen eine Zahlung wünschen, unattraktiv ist. Die Methode funktioniert im Wesentlichen so, dass die Mehrheit der Anteile an dem Vermögenswert an einen Dritten übertragen wird, während der Inhaber des Vermögenswerts die für das Eigenkapital eingetauschten Mittel für andere Investitionen verwendet. Eine erfolgreiche Reinvestition der für die Übertragung des Eigenkapitals gezahlten Mittel soll die für das Eigenkapitaldarlehen zu zahlenden Zinsen übertreffen. Dies ermöglicht es dem Vermögensinhaber, die Kontrolle über den mit dem Vermögenswert verbundenen Cashflow zu haben, während die Nutzung des Vermögenswerts beibehalten wird. Am häufigsten wird Asset-Stripping für Grundstücke oder Grundstücke, deren Eigentümer sie sind, eingesetzt.
Der Schutz des Vermögenswerts zur Beibehaltung der Nutzungsrechte ist manchmal das Hauptanliegen bei der Nutzung von Equity Stripping. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu erreichen, aber es läuft fast immer darauf hinaus, das Eigenkapital gegen Barzahlung an eine andere Partei zu übertragen. Hypothekarkredite sind eine Möglichkeit, dies zu bewerkstelligen, während die Übertragung des Eigentums an eine andere Möglichkeit eine andere ist, z. Equity Stripping wird zwar häufig als Strategie zur Vermeidung von Gläubigern eingesetzt, ist jedoch auch eine effektive Form des Investierens.
Insbesondere Unternehmen können von einem Equity Stripping profitieren, um Vermögenswerte durch einen so genannten Equity Reduction Plan vor potenziellen Rechtsstreitigkeiten zu schützen. Darüber hinaus wird Gerechtigkeit oft als unproduktiv angesehen, wenn man im Leerlauf sitzt. Daher trägt das Eigenkapital nicht aktiv zum Geschäft bei. Neben Immobilien verfügen Unternehmen auch über Eigenkapital in Bezug auf Forderungen, Vorräte, Patente, Marken und Ausrüstungen. Durch die Übertragung des Eigenkapitals dieser Vermögenswerte kann der Geschäftsinhaber das Eigenkapital in Form von Barmitteln nutzen, um andere Investitionen zu tätigen, z. Zusätzliche natürliche und juristische Personen, die eine Mehrheitsbeteiligung an solchen Vermögenswerten halten, erschweren die Beurteilung dieser Vermögenswerte und machen dies in vielen Fällen unmöglich.
Eine vorausschauende Planung ist jedoch unerlässlich, damit das Entfernen von Eigenkapital effektiv funktioniert. Einzelpersonen oder Unternehmen, die versuchen, die Techniken nach Einleitung eines Gerichtsverfahrens wirksam einzusetzen, werden in der Regel vom Gericht wegen Betrugs angeklagt und verlieren wahrscheinlich die Nutzung des Vermögenswerts sowie die Einleitung von Strafverfahren. Eine frühzeitige Planung der Strategie kann sowohl Unternehmen als auch Einzelpersonen zugute kommen, indem das Eigenkapital kontinuierlich weiterarbeitet, um mehr Wohlstand für den Vermögensbesitzer zu schaffen.