Hvad er kapitalforvaltning?
Kapitalstrygning er en investeringsstrategi, hvor en aktivejer løbende låner mod eller overfører egenkapitalen i et aktiv, hvilket gør det værdiløst for potentielle advokater, der indleder retssager for at inddrive en dom eller for at gøre aktivet uattraktivt for kreditorer, der søger betaling på grund af misligholdelser. I det væsentlige fungerer metoden ved at overføre størstedelen af interessen i aktivet til en tredjepart, mens indehaveren af aktivet bruger de midler, der byttes til egenkapitalen til at foretage andre investeringer. Succesfuld geninvestering af de midler, der er betalt for at overføre egenkapitalen, er beregnet til at overgå den rente, der skal betales på egenkapitallånet. Dette gør det muligt for aktivindehaveren at have kontrol over den pengestrøm, der er forbundet med aktivet, mens bevarelsen af aktivet bevares. Oftest geares stripping af aktiver på pantsatte ejendomme eller ejendomme, der er direkte ejet.
At beskytte aktivet for at beholde brugsrettigheder er undertiden det største problem, når man udnytter strygning af egenkapitalen. Der er flere måder at opnå dette på, men det koger næsten altid ned at overføre egenkapitalen til en anden part for kontanter. Kreditlånslinjer er en måde dette opnås, mens overførsel af ejerskab til en anden er en anden måde, f.eks. Ved at underskrive aktivet til en ægtefælle - kaldet ægtefælles stripping. Selvom det ofte bruges som en taktik for at undgå kreditorer, er stripping af egenkapital imidlertid også en effektiv form for investering.
Virksomheder kan især drage fordel af stripping af egenkapital for at hjælpe med at beskytte aktiver mod potentielle retssager gennem såkaldt en kapitalreduktionsplan. Derudover betragtes egenkapital ofte som uproduktiv, hvis man sidder inaktiv; derfor bidrager kapitalandelen ikke til virksomheden på en proaktiv måde. Bortset fra ejendom har virksomheder også egenkapital i tilgodehavender, inventar, patenter, varemærker og udstyr. Overførsel af egenkapitalen i disse aktiver gør det muligt for virksomhedsejeren at udnytte egenkapitalen i form af kontanter til at foretage andre investeringer, såsom vækst af virksomheden, samtidig med at disse aktiver vises værdiløse i tilfælde af retssager. Yderligere enkeltpersoner og enheder, der har en majoritetsinteresse i sådanne aktiver, komplicerer processen med at sikre en dom mod disse aktiver, og gør det i mange tilfælde umuligt.
Avanceret planlægning er dog væsentlig for, at kapitalstrygning fungerer effektivt. Personer eller virksomheder, der forsøger at udnytte teknikkerne efter indledning af en retssag, vil normalt blive anklaget for svindel fra domstolen og vil sandsynligvis miste brugen af aktivet såvel som i tilfælde af straffesag. Planlægning af strategien på forhånd kan være til gavn for både virksomheder og enkeltpersoner ved konstant at holde egenkapitalen arbejder for at få mere formue til aktivsejeren.