Hvad er de bedste tip til investering i REITs?
Før de investerer i REIT, skal enkeltpersoner forstå, hvad disse investeringskøretøjer er, og hvordan de fungerer. Investorer bør skitsere mål for disse investeringer, som kan hjælpe dem med at foretage klogere valg. En vurdering af en REIT bør omfatte det kontante beløb, den har. For at reducere risikoen for tab kan investorer muligvis overveje en indeksfond i stedet for at investere i REIT'er individuelt.
REITS anbefales af mange investeringsfolk som en værdig tilføjelse til enkeltpersoners investeringsporteføljer. Mange mennesker køber ind dette råd uden fuldt ud at forstå, hvad det er, de kommer ind på. Det er vigtigt at forstå, hvad REIT er - fonde, der indeholder fast ejendom. Det er også vigtigt at forstå, hvordan REIT fungerer. For eksempel skal folk være opmærksomme på, at REITs i USA skal fordele størstedelen af deres indkomst til aktionærerne, og de modtagende aktionærer skal indse, at dette kan have skattemæssige konsekvenser, da denne form for indkomst normalt klassificeres med almindelig indkomst.
Inden en person begynder at investere i REIT, skal hendes mål beskrives. En af de primære årsager til, at dette er vigtigt, er fordi det kan påvirke den måde, hvorpå en person skal analysere sine muligheder. De, der f.eks. Leder efter langsigtede investeringer, er nødt til at gennemgå mere af en REIT-historie end dem, der ønsker at tjene på kort sigt. En anden grund til, at målsætning er vigtig, er fordi det kan hjælpe en person til at bestemme den procentdel af hendes investeringsportefølje, som REITs skal besætte.
En persons mål kan også bestemme REIT, som han er interesseret i. Det tilrådes ikke at risikere penge uden at vide, hvad en REIT har, og hvilket grundlag det genererer indkomst på. F.eks. Kan en tillid hovedsageligt eller fuldstændigt bestå af kommercielle lejeboliger, mens en anden kan bestå af undervurderede boliger. En person, der leder efter ensartet indkomst og lavere risikoniveauer, foretrækker sandsynligvis REIT, der koncentrerer sig om kommerciel leje. Det er også en god ide at vurdere, hvor mange kontanter en ejendomsfond har, før de investerer i den, fordi evnen til at erhverve nye ejendomme ofte er meget vigtig.
Det kan være fordelagtigt at overveje en REIT-indeksfond. Dette kan reducere nogle af risikoen for, at en person kan blive udsat for, hvis hun vælger en individuel REIT. Dette skyldes, at fonden skal give en meget bredere vifte af mangfoldighed end en individuel tillid. Hvis en person vælger at investere i en REIT-indeksfond, skal den samme omhu til vurdering og udvælgelse anvendes, som en person ville bruge, når han investerer i REITs individuelt.