Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące inwestowania w REIT?
Przed zainwestowaniem w REIT osoby powinny zrozumieć, czym są te narzędzia inwestycyjne i jak działają. Inwestorzy powinni nakreślić cele tych inwestycji, które mogą pomóc im dokonać mądrzejszego wyboru. Ocena REIT powinna obejmować ilość gotówki, którą posiada. Aby zmniejszyć ryzyko strat, inwestorzy mogą rozważyć fundusz indeksowy zamiast inwestować indywidualnie w REIT.
REITS jest zalecane przez wielu specjalistów inwestycyjnych jako godny dodatek do portfeli inwestycyjnych osób fizycznych. Wiele osób kupuje te porady, nie w pełni rozumiejąc, w co się pakuje. Ważne jest, aby zrozumieć, czym są REIT-trusty zawierające nieruchomości. Ważne jest również, aby zrozumieć, jak działają REIT. Na przykład ludzie powinni zdawać sobie sprawę z tego, że w Stanach Zjednoczonych REIT muszą przekazywać większość swoich dochodów akcjonariuszom, a otrzymujący akcjonariusze powinni zdawać sobie sprawę, że może to mieć konsekwencje podatkowe, ponieważ ta forma dochodu jest zwykle klasyfikowana jako dochód regularny.
Zanim dana osoba zacznie inwestować w REIT, jej cele powinny zostać nakreślone. Jednym z głównych powodów, dla których jest to ważne, jest to, że może to wpływać na sposób, w jaki osoba powinna analizować swoje opcje. Na przykład ci, którzy szukają inwestycji długoterminowych, muszą przejrzeć więcej historii REIT niż ci, którzy chcą zarobić w krótkim okresie. Innym powodem, dla którego ustalanie celów jest ważne, jest to, że może pomóc osobie w określeniu procentu jej portfela inwestycyjnego, który powinien zajmować REIT.
Cele danej osoby mogą również determinować REIT, który jest nią zainteresowany. Nie zaleca się ryzykowania pieniędzy bez wiedzy o tym, co ma REIT i na jakiej podstawie generuje dochód. Na przykład jeden fundusz powierniczy może składać się głównie lub w całości z komercyjnych nieruchomości na wynajem, podczas gdy inny może składać się z niedocenianych mieszkań. Osoba, która szuka stałego dochodu i niższego poziomu ryzyka, może preferować REIT, który koncentruje się na wynajmie komercyjnym. Dobrym pomysłem jest również oszacowanie ilości gotówki, jaką fundusz nieruchomości ma przed zainwestowaniem, ponieważ możliwość nabycia nowych nieruchomości jest często bardzo ważna.
Rozważenie funduszu indeksowego REIT może być korzystne. Może to zmniejszyć część ryzyka, na które dana osoba może być narażona, jeśli wybierze indywidualną REIT. Wynika to z faktu, że fundusz powinien zapewniać znacznie szerszy zakres różnorodności niż indywidualne zaufanie. Jeśli dana osoba zdecyduje się zainwestować w fundusz indeksowy REIT, należy zachować taką samą ostrożność w zakresie oceny i selekcji, jak osoba, której inwestowałby indywidualnie w REIT.