Quali sono i migliori consigli per investire in REIT?

Prima di investire in REIT, gli individui dovrebbero capire cosa sono questi veicoli di investimento e come funzionano. Gli investitori dovrebbero delineare gli obiettivi di questi investimenti, che possono aiutarli a effettuare selezioni più sagge. Una valutazione di un REIT dovrebbe includere la quantità di denaro che ha. Per ridurre il rischio di perdite, gli investitori potrebbero voler considerare un fondo indicizzato anziché investire in REIT singolarmente.

I REIT sono sostenuti da molti professionisti degli investimenti come una degna aggiunta ai portafogli di investimento individuali. Molte persone accettano questo consiglio senza comprendere appieno in che cosa stanno entrando. È importante capire cosa sono i REIT: trust contenenti immobili. È anche importante capire come funzionano i REIT. Ad esempio, le persone dovrebbero essere consapevoli del fatto che negli Stati Uniti i REIT devono distribuire la maggior parte del loro reddito agli azionisti e gli azionisti riceventi dovrebbero rendersi conto che ciò può avere implicazioni fiscali poiché questa forma di reddito è generalmente classificata con un reddito normale.

Prima che una persona inizi a investire in REIT, i suoi obiettivi dovrebbero essere delineati. Uno dei motivi principali per cui questo è importante è perché può influenzare il modo in cui una persona dovrebbe analizzare le sue opzioni. Coloro che sono alla ricerca di investimenti a lungo termine, ad esempio, devono rivedere più della storia di un REIT rispetto a quelli che stanno cercando di guadagnare a breve termine. Un altro motivo per cui la definizione degli obiettivi è importante è perché può aiutare una persona a determinare la percentuale del suo portafoglio di investimenti che i REIT dovrebbero occupare.

Gli obiettivi di una persona possono anche determinare il REIT a cui è interessato. Non è consigliabile rischiare denaro senza sapere cosa ha un REIT e le basi su cui genera reddito. Ad esempio, un trust può consistere principalmente o interamente in immobili in affitto commerciale, mentre un altro può consistere in residenze sottovalutate. Una persona che è alla ricerca di entrate costanti e livelli di rischio più bassi probabilmente preferirà il REIT che si concentra sull'affitto commerciale. È anche una buona idea valutare quanti soldi ha una fiducia immobiliare prima di investire in essa perché la capacità di acquisire nuove proprietà è spesso molto importante.

Può essere utile considerare un fondo indicizzato REIT. Ciò può ridurre alcuni dei rischi a cui una persona può essere esposta se sceglie un REIT individuale. Questo perché il fondo dovrebbe offrire una gamma molto più ampia di diversità rispetto a una fiducia individuale. Se una persona sceglie di investire in un fondo indicizzato REIT, si dovrebbe applicare la stessa attenzione alla valutazione e alla selezione che una persona userebbe quando investe in REIT individualmente.