Hva er de beste tipsene for å investere i REIT?
Før de investerer i REIT, bør enkeltpersoner forstå hva disse investeringskjøretøyene er og hvordan de opererer. Investorer bør skissere mål for disse investeringene, noe som kan hjelpe dem med å gjøre klokere valg. En vurdering av en REIT bør omfatte mengden kontanter som den har. For å redusere risikoen for tap kan det være lurt å investere vurdere et indeksfond i stedet for å investere i REITs individuelt.
REITS blir forfektet av mange investeringspersoner som et verdig tillegg til enkeltpersoners investeringsporteføljer. Mange mennesker kjøper inn dette rådet uten å forstå helt hva det er som de får til. Det er viktig å forstå hva REIT er - tillit som inneholder eiendommer. Det er også viktig å forstå hvordan REIT fungerer. For eksempel bør folk være klar over at REITs i USA må fordele størstedelen av inntekten til aksjonærene, og de mottakende aksjonærene bør innse at dette kan ha skattemessige konsekvenser siden denne inntektsformen vanligvis klassifiseres med vanlig inntekt.
Før en person begynner å investere i REIT, bør målene hennes skisseres. En av de viktigste grunnene til at dette er viktig, er fordi det kan påvirke måten en person skal analysere alternativene på. De som leter etter langsiktige investeringer, for eksempel, må gjennomgå mer av en REIT-historie enn de som ønsker å tjene på kort sikt. En annen grunn til at målsetting er viktig, er fordi det kan hjelpe en person til å bestemme prosentandelen av investeringsporteføljen hennes som REITs skal okkupere.
En persons mål kan også bestemme REIT som han er interessert i. Det er ikke tilrådelig å risikere penger uten å vite hva en REIT har og hvilket grunnlag den genererer inntekt på. For eksempel kan en tillit hovedsakelig eller helt bestå av kommersielle utleieboliger, mens en annen kan bestå av undervurderte boliger. En person som leter etter jevn inntekt og lavere risikonivå, vil sannsynligvis foretrekke REIT som konsentrerer seg om kommersiell leie. Det er også en god idé å vurdere hvor mye kontanter en eiendomstillit har før du investerer i den fordi muligheten til å skaffe nye eiendommer ofte er veldig viktig.
Det kan være en fordel å vurdere et REIT indeksfond. Å gjøre det kan redusere noe av risikoen som en person kan bli utsatt for hvis hun valgte en individuell REIT. Dette fordi fondet bør gi et mye bredere spekter av mangfold enn en individuell tillit. Hvis en person velger å investere i et REIT-indeksfond, bør samme omsorg for vurdering og utvalg brukes som en person ville brukt når han investerer i REITs individuelt.