REITに投資するための最良のヒントは何ですか？

REITに投資する前に、個人はこれらの投資手段が何であり、どのように機能するかを理解する必要があります。 投資家は、これらの投資の目標を概説する必要があります。これは、賢明な選択を行うのに役立ちます。 REITの評価には、保有する現金の額を含める必要があります。 損失のリスクを減らすために、投資家はREITに個別に投資するのではなく、インデックスファンドを検討することができます。

REITSは、多くの投資専門家によって、個人の投資ポートフォリオへの価値ある追加物として提唱されています。 多くの人は、自分が何をしようとしているのかを完全に理解することなく、このアドバイスに賛成しています。 REITとは何か、つまり不動産を含む信託を理解することが重要です。 REITの運用方法を理解することも重要です。 たとえば、米国ではリートが収入の大部分を株主に分配しなければならないことに注意する必要があります。また、通常、この形態の収入は通常の収入に分類されるため、受益株主は税務に影響する可能性があることを認識する必要があります。

人がREITへの投資を開始する前に、彼女の目標を概説する必要があります。 これが重要である主な理由の1つは、人がオプションを分析する方法に影響を与える可能性があるためです。 たとえば、長期投資を探している人は、短期で稼ぐことを考えている人よりもREITの歴史をより多く検討する必要があります。 目標設定が重要であるもう1つの理由は、REITが占めるべき投資ポートフォリオの割合を決定するのに役立つためです。

個人の目標は、興味のあるREITを決定する場合もあります。REITの内容と収入を生み出す根拠を知らずにお金を危険にさらすことはお勧めできません。 たとえば、ある信託は大部分または全体が商業用賃貸物件で構成され、別の信託は過小評価された住宅で構成される場合があります。 一貫した収入と低レベルのリスクを探している人は、商業賃貸に集中しているREITを好むでしょう。 新しい不動産を取得する能力はしばしば非常に重要であるため、投資する前に不動産信託がどれだけの現金を持っているかを評価することも良い考えです。

REITインデックスファンドを検討することは有益かもしれません。 そうすることで、個々のREITを選択した場合に人がさらされるリスクの一部を減らすことができます。 これは、ファンドが個人の信頼よりもはるかに幅広い多様性を提供する必要があるためです。 個人がREITインデックスファンドへの投資を選択した場合、個人がREITに投資する際に使用するのと同じ評価と選択に対する注意を適用する必要があります。