Jaké jsou nejlepší tipy pro investování do REIT?

Před investováním do REIT by jednotlivci měli pochopit, co jsou tyto investiční nástroje a jak fungují. Investoři by měli nastínit cíle těchto investic, které jim mohou pomoci učinit moudřejší výběr. Hodnocení REIT by mělo zahrnovat částku hotovosti, kterou má. Pro snížení rizika ztrát mohou investoři chtít zvážit indexový fond místo toho, aby investovali do REITů jednotlivě.

REITS jsou obhajovány mnoha investičními profesionály jako hodný doplněk investičních portfolií jednotlivců. Mnoho lidí nakupuje do této rady, aniž by plně pochopili, k čemu se dostávají. Je důležité pochopit, jaké jsou REITs - trusty obsahující nemovitosti. Je také důležité pochopit, jak funguje REIT. Lidé by si například měli být vědomi toho, že v USA musí REIT rozdělovat většinu svých příjmů akcionářům a přijímající akcionáři by si měli uvědomit, že to může mít daňové důsledky, protože tato forma příjmu je obvykle klasifikována jako běžný příjem.

Než osoba začne investovat do REIT, měla by být nastíněna její cíle. Jedním z hlavních důvodů, proč je to důležité, je, že to může ovlivnit způsob, jakým by osoba měla analyzovat své možnosti. Například ti, kteří hledají dlouhodobé investice, musí přezkoumat více historie REIT než ti, kteří se chtějí v krátkodobém horizontu vydělávat. Dalším důvodem, proč je stanovení cílů důležité, je to, že může pomoci osobě určit procento jejího investičního portfolia, které by REITs měl obsáhnout.

Cíle osoby mohou také určovat REIT, o který se zajímá. Není vhodné riskovat peníze, aniž by věděl, co REIT má a základ, na kterém vytváří příjem. Například jedna důvěra může převážně nebo zcela sestávat z komerčních nájemních nemovitostí, zatímco druhá může zahrnovat podhodnocené rezidence. Osoba, která hledá trvalý příjem a nižší úroveň rizika, bude pravděpodobně preferovat REIT, který se zaměřuje na komerční pronájem. Je také dobré posoudit, kolik peněz má nemovitostní trust před investováním do něj, protože schopnost získat nové nemovitosti je často velmi důležitá.

Může být užitečné zvážit indexový fond REIT. Pokud tak učiníte, může se snížit některé riziko, kterému může být osoba vystavena, pokud zvolí individuální REIT. Je to proto, že fond by měl poskytovat mnohem širší škálu rozmanitosti než individuální důvěra. Pokud se osoba rozhodne investovat do indexového fondu REIT, měla by se věnovat stejná péče hodnocení a výběru jako osoba, kterou by použila při individuálním investování do REIT.