Co je výchozí poplatek?
Výchozí poplatek je typ poplatku nebo poplatku, který se přidá na zákaznický účet, pokud klient nesplnil podmínky upravující právní dohodu s jinou stranou. Obvykle se tento typ poplatku nepoužije, dokud se neuskuteční určité události nalezené ve smlouvě a klient je považován za selhání těchto ustanovení. I když tento typ poplatku lze nalézt v řadě různých typů smluv, výchozí poplatek se nejčastěji vztahuje na konkrétní situace, které vznikají s pronájem na kus nemovitosti.
Je důležité si uvědomit, že výchozí poplatek může ve skutečnosti představovat několik různých poplatků a poplatků, které se použijí na zákaznický účet poté, co je tento klient prohlášen za výchozí nastavení na některý typ legálně závazné dohody. Obvykle bude tato sbírka poplatků zahrnovat poplatky související s pokusy poskytovatele o pomoci klientovi při návratu na trať s zmeškanými platbami nebo jinými faktory, které hAVE vedla k porušení smluvní situace. Výchozí poplatek nenahrazuje žádné jiné typy represivních poplatků a poplatků, které jsou mimo rozsah samotného poplatku, ale kromě těchto dalších samostatných poplatků jsou hodnoceny.
Jedním z běžnějších příkladů toho, jak výchozí funkce nabíjení je zvážit situaci, pokud nájemce začne chybět platby za pronájem týkající se bytu nebo pronájmu. Obvykle pronajímatel vyvine přiměřené úsilí o spolupráci s nájemcem, aby postupně dohnal plateb za zády, možná uplatnil právo použít určitý druh úroků a sankcí na zůstatek dlužný v nedoplatkách na účtu nájemce. Rozsah tohoto úsilí se bude řídit obsahem nájemní smlouvy a veškerými místními zákony, které mohou mít co do činění s pronájem majetku a procesy nezbytnými pro vystěhování. Pokud jsou veškeré přiměřené úsilí vynaloženy aND Nájemce stále nezaplatí částku nedoplatků, může pronajímatel prohlásit nájemce, že je ve výchozím nastavení a posoudit výchozí poplatek za jakoukoli částku splatnou do data prohlášení.
Skutečná částka výchozího poplatku se bude lišit v závislosti na místních zákonech a ustanoveních nalezených v rámci nájemní smlouvy. V některých jurisdikcích je požadavkem, aby poplatek musí být stanoven z hlediska paušální nebo pevné sazby. Jindy může být výchozí náboj procentem z výše nedoplatků, ale nesmí být dovoleno překročit určitou částku. V závislosti na okolnostech, které určují částku výchozího poplatku, může toto dodatečné posouzení stačit k vyrovnání alespoň některých nákladů, které vzniknou při legálně vystěhování klienta, nebo poskytnout více než více než tokenovou částku, která může nebo nemusí být nakonec shromažďována prostřednictvím soudního systému.