Wat is een standaardkosten?

Een standaardkosten zijn een soort vergoeding of kosten die aan een klantaccount worden toegevoegd wanneer de klant niet heeft voldaan aan de algemene voorwaarden voor een juridische overeenkomst met een andere partij. Meestal wordt dit soort kosten niet toegepast totdat bepaalde gebeurtenissen in het contract zijn gepasseerd en de klant wordt beschouwd als in gebreke blijven van die bepalingen. Hoewel dit type lading kan worden gevonden in een aantal verschillende soorten contracten, worden de standaardkosten meestal toegepast op specifieke situaties die zich voordoen met een huurovereenkomst voor een stuk onroerend goed.

Het is belangrijk op te merken dat een standaardkosten daadwerkelijk verschillende kosten en kosten kunnen vertegenwoordigen die op een klantaccount worden toegepast nadat die klant in gebreke blijft met een soort wettelijk bindende overeenkomst. Doorgaans zal deze inzameling van de kosten vergoedingen omvatten die verband houden met de pogingen van de aanbieder om de klant te helpen weer op het goede spoor te komen met gemiste betalingen of andere factoren die HAve leidde tot de schending van de contractsituatie. De standaardkosten vervangen geen andere soorten bestraffende kosten en vergoedingen die buiten de reikwijdte van de lading zelf vallen, maar worden beoordeeld naast die andere zelfstandige vergoedingen.

Een van de meest voorkomende voorbeelden van hoe een standaardkosten functioneert, is om een ​​situatie te overwegen als een huurder betalingen begint te missen op een huurovereenkomst waarbij een appartement of huurwoning betrokken is. Meestal zal de verhuurder redelijke inspanningen leveren om samen te werken met de huurder om de rugbetalingen stapsgewijs in te halen, mogelijk het recht uitoefenen om een ​​soort van belang en boetes toe te passen op het saldo dat verschuldigd is in achterstallige betalingen op de rekening van de huurder. De reikwijdte van die inspanningen zal worden beheerst door de inhoud van de huurovereenkomst en alle lokale wetten die mogelijk te maken hebben met de huur van eigendom en de processen die nodig zijn voor uitzetting. Als alle redelijke inspanningen worden gedaanIn de huurder kan het betalingsbedrag nog steeds niet betalen, kan de verhuurder verklaren dat de huurder in gebreke blijft en een standaardkosten beoordelen op elk bedrag dat verschuldigd is tot de datum van de verklaring.

Het werkelijke bedrag van een standaardkosten zal variëren, afhankelijk van de lokale wetten en de bepalingen die binnen de huurovereenkomst zijn gevonden. In sommige rechtsgebieden is de vereiste dat de kosten moeten worden vermeld in termen van een vlak of vast tarief. Op andere momenten kan de standaardkosten een percentage zijn van het bedrag van de achterstallige, maar niet toegestaan ​​om een ​​bepaald bedrag te overschrijden. Afhankelijk van de omstandigheden die het bedrag van de standaardkosten bepalen, kan deze aanvullende beoordeling voldoende zijn om ten minste enkele van de kosten die verhuurders opleveren wanneer een klant wettelijk wordt uitgezet, of niet meer dan een tokenbedrag bieden dat al dan niet kan worden verzameld via een gerechtssysteem.