Wat zijn standaardkosten?
Een standaardvergoeding is een soort vergoeding of vergoeding die aan een klantaccount wordt toegevoegd wanneer de klant de algemene voorwaarden voor een wettelijke overeenkomst met een andere partij niet heeft nageleefd. Meestal wordt dit soort kosten niet toegepast totdat bepaalde gebeurtenissen in het contract zijn gebeurd en de klant geacht wordt in verzuim te zijn met die bepalingen. Hoewel dit soort kosten kan worden aangetroffen in een aantal verschillende soorten contracten, wordt de standaardheffing meestal toegepast op specifieke situaties die zich voordoen bij een lease op een stuk onroerend goed.
Het is belangrijk op te merken dat een standaardvergoeding in feite verschillende vergoedingen en kosten kan vertegenwoordigen die worden toegepast op een klantaccount nadat die klant in gebreke is gesteld voor een soort wettelijk bindende overeenkomst. Doorgaans omvat deze inning van vergoedingen vergoedingen die verband houden met de pogingen van de aanbieder om de klant te helpen weer op het goede spoor te komen met gemiste betalingen of andere factoren die hebben geleid tot contractbreuk. De standaardvergoeding vervangt geen andere soorten bestraffende kosten en vergoedingen die buiten de reikwijdte van de heffing zelf vallen, maar worden beoordeeld naast die andere op zichzelf staande vergoedingen.
Een van de meest voorkomende voorbeelden van hoe een standaardtarief werkt, is om een situatie te overwegen als een huurder betalingen begint te missen voor een huurovereenkomst met een appartement of huurwoning. Doorgaans zal de verhuurder redelijke inspanningen leveren om samen met de huurder de achterstallige betalingen in te halen, waarbij hij mogelijk het recht uitoefent om een soort rente en boetes toe te passen op het achterstallige saldo op de rekening van de huurder. De reikwijdte van die inspanningen zal worden bepaald door de inhoud van de huurovereenkomst en alle lokale wetten die mogelijk te maken hebben met de verhuur van onroerend goed en de processen die nodig zijn voor ontruiming. Als alle redelijke inspanningen worden gedaan en de huurder het achterstallige bedrag nog steeds niet betaalt, kan de verhuurder de huurder in gebreke stellen en een bedrag in rekening brengen voor het verschuldigde bedrag tot de datum van de aangifte.
Het werkelijke bedrag van de standaardkosten zal variëren, afhankelijk van de lokale wetgeving en de bepalingen in de huurovereenkomst. In sommige rechtsgebieden is het vereiste dat de vergoeding moet worden vermeld in termen van een vast of vast tarief. Op andere momenten kan de standaardvergoeding een percentage zijn van het bedrag van de achterstallige betalingen, maar mag een bepaald bedrag niet worden overschreden. Afhankelijk van de omstandigheden die het bedrag van de standaardkosten bepalen, kan deze aanvullende beoordeling voldoende zijn om ten minste enkele van de kosten te compenseren die verhuurders maken wanneer een klant wettelijk wordt uitgezet, of niet meer dan een tokenbedrag dat al dan niet uiteindelijk worden verzameld via een rechtbanksysteem.