Vad är en standardavgift?
En standardavgift är en typ av avgift eller avgift som läggs till på ett kundkonto när klienten inte har uppfyllt villkoren för ett juridiskt avtal med en annan part. Vanligtvis tillämpas inte denna typ av avgift förrän vissa händelser som hittats i avtalet har inträffat och klienten anses vara i brist på dessa bestämmelser. Även om denna typ av avgift kan hittas i ett antal olika typer av kontrakt, tillämpas standardavgiften oftast på specifika situationer som uppstår med hyresavtal på en fastighet.
Det är viktigt att notera att en standardavgift faktiskt kan representera flera olika avgifter och avgifter som tillämpas på ett kundkonto efter att klienten har förklarats vara i brist på någon typ av juridiskt bindande avtal. Vanligtvis kommer denna insamling av avgifter att inkludera avgifter relaterade till leverantörens försök att hjälpa kunden att komma tillbaka på rätt spår med missade betalningar eller andra faktorer som har lett till brott i avtalssituationen. Standardavgiften ersätter inte andra typer av straffavgifter och avgifter som ligger utanför själva avgiften utan bedöms utöver de andra fristående avgifterna.
Ett av de vanligaste exemplen på hur en standardavgift fungerar är att överväga en situation om en hyresgäst börjar missa betalningar på en hyresavtal som involverar en lägenhet eller hyreshus. Vanligtvis kommer hyresvärden att göra rimliga ansträngningar för att samarbeta med hyresgästen för att stegvis komma ihåg räntebetalningarna, eventuellt utöva rätten att tillämpa någon form av ränta och påföljder på det resterande beloppet på hyresgästens konto. Omfattningen av dessa ansträngningar kommer att regleras av innehållet i hyresavtalet och alla lokala lagar som kan ha att göra med uthyrning av fastigheter och de processer som är nödvändiga för utkastning. Om alla rimliga ansträngningar görs och hyresgästen fortfarande misslyckas med att betala det belopp som är i efterskott, kan hyresvärden förklara hyresgästen vara i brist och bedöma en standardavgift på alla belopp som är förfallna fram till datum för deklarationen.
Det faktiska beloppet för en standardavgift kommer att variera, beroende på lokala lagar och de bestämmelser som finns i hyresavtalet. I vissa jurisdiktioner är kravet att avgiften måste anges i form av en fast eller fast ränta. Vid andra tillfällen kan standardavgiften vara en procentandel av restansen, men får inte överstiga ett visst belopp. Beroende på omständigheterna som bestämmer storleken på standardavgiften, kan denna ytterligare bedömning vara tillräcklig för att kompensera åtminstone några av de kostnader som hyresvärdarna uppstår när en klient har lagts ut på lagligt sätt, eller inte tillhandahåller mer än ett symboliskt belopp som eventuellt kan komma att samlas in genom ett domstolssystem.