O que é uma cobrança padrão?

Uma cobrança padrão é um tipo de taxa ou cobrança adicionada a uma conta do cliente quando o cliente falha em cumprir os termos e condições que regem um contrato legal com outra parte. Normalmente, esse tipo de cobrança não é aplicada até que certos eventos encontrados no contrato aconteçam e o cliente seja considerado inadimplente. Embora esse tipo de cobrança possa ser encontrada em vários tipos diferentes de contratos, a cobrança padrão é mais comumente aplicada a situações específicas que surgem com um arrendamento de um imóvel.

É importante observar que uma cobrança padrão pode, na verdade, representar várias taxas e cobranças diferentes aplicadas a uma conta de cliente depois que o cliente é declarado como inadimplente em algum tipo de contrato legalmente vinculativo. Normalmente, essa cobrança de encargos incluirá taxas relacionadas às tentativas do fornecedor de ajudar o cliente a voltar aos trilhos com pagamentos em falta ou outros fatores que levaram à quebra da situação do contrato. A cobrança padrão não substitui outros tipos de cobranças e taxas punitivas que estão fora do escopo da cobrança em si, mas são avaliadas além dessas outras taxas independentes.

Um dos exemplos mais comuns de como uma cobrança padrão funciona é considerar uma situação se um inquilino começar a perder pagamentos de um arrendamento envolvendo um apartamento ou casa alugada. Normalmente, o proprietário faz esforços razoáveis ​​para trabalhar com o inquilino para recuperar progressivamente os pagamentos atrasados, possivelmente exercendo o direito de aplicar algum tipo de juros e multas ao saldo devedor em atraso na conta do inquilino. O escopo desses esforços será regido pelo conteúdo do contrato de locação e por quaisquer leis locais que possam ter relação com o aluguel da propriedade e os processos necessários para a remoção. Se todos os esforços razoáveis ​​forem feitos e o inquilino ainda não pagar o valor em atraso, o proprietário poderá declarar o inquilino como inadimplente e avaliar uma cobrança por inadimplência em qualquer valor devido até a data da declaração.

O valor real de uma cobrança padrão varia, dependendo das leis locais e das disposições encontradas no contrato de arrendamento. Em algumas jurisdições, o requisito é que a cobrança seja declarada em termos de uma taxa fixa ou fixa. Em outros momentos, a cobrança padrão pode ser uma porcentagem do valor em atraso, mas não pode exceder um determinado valor. Dependendo das circunstâncias que determinam o valor da cobrança padrão, essa avaliação adicional pode ser suficiente para compensar pelo menos alguns dos custos incorridos pelos proprietários ao ter um cliente despejado legalmente ou fornecer apenas um valor simbólico que pode ou não eventualmente ser coletado através de um sistema judicial.