Quais são as melhores dicas para investir em REITs?

Antes de investir em REITs, os indivíduos devem entender o que são esses veículos de investimento e como eles operam. Os investidores devem definir metas para esses investimentos, que podem ajudá-los a fazer seleções mais sábias. Uma avaliação de um REIT deve incluir a quantidade de dinheiro que ele possui. Para reduzir o risco de perdas, os investidores podem querer considerar um fundo de índice em vez de investir em REITs individualmente.

O REITS é defendido por muitos profissionais de investimento como um complemento digno das carteiras de investimentos individuais. Muitas pessoas aceitam esse conselho sem entender totalmente o que estão fazendo. É importante entender o que são REITs - fundos que contêm imóveis. Também é importante entender como os REITs operam. Por exemplo, as pessoas devem estar cientes de que, nos EUA, os REITs devem distribuir a maioria de sua renda aos acionistas, e os acionistas receptores devem perceber que isso pode ter implicações fiscais, uma vez que essa forma de renda geralmente é classificada com renda regular.

Antes de uma pessoa começar a investir em REITs, seus objetivos devem ser delineados. Uma das principais razões pelas quais isso é importante é porque pode afetar a maneira pela qual uma pessoa deve analisar suas opções. Aqueles que procuram investimentos de longo prazo, por exemplo, precisam revisar mais a história de um REIT do que aqueles que desejam obter ganhos a curto prazo. Outro motivo pelo qual a definição de metas é importante é porque ela pode ajudar uma pessoa a determinar a porcentagem de seu portfólio de investimentos que os REITs devem ocupar.

Os objetivos de uma pessoa também podem determinar o REIT no qual ele está interessado. Não é aconselhável arriscar dinheiro sem saber o que um REIT possui e a base sobre a qual gera renda. Por exemplo, uma relação de confiança pode consistir total ou totalmente em propriedades de aluguel comercial, enquanto outra pode consistir em residências subvalorizadas. Uma pessoa que procura renda consistente e níveis mais baixos de risco provavelmente prefere o REIT que se concentra no aluguel comercial. Também é uma boa idéia avaliar quanto dinheiro um fundo imobiliário possui antes de investir nele, porque a capacidade de adquirir novas propriedades é frequentemente muito importante.

Pode ser benéfico considerar um fundo de índice REIT. Fazer isso pode reduzir alguns dos riscos aos quais uma pessoa pode ser exposta se ela escolher um REIT individual. Isso ocorre porque o fundo deve oferecer uma gama muito maior de diversidade do que uma relação de confiança individual. Se uma pessoa optar por investir em um fundo de índice REIT, o mesmo cuidado com a avaliação e seleção deve ser aplicado como uma pessoa usaria ao investir em REITs individualmente.