Wat zijn de beste tips om te investeren in REIT's?
Alvorens te beleggen in REIT's, moeten individuen begrijpen wat deze beleggingsinstrumenten zijn en hoe ze werken. Beleggers moeten doelen voor deze beleggingen schetsen, die hen kunnen helpen om slimmere keuzes te maken. Een beoordeling van een REIT moet de hoeveelheid contant geld bevatten die het heeft. Om het risico op verliezen te verkleinen, kunnen beleggers een indexfonds overwegen in plaats van individueel in REIT's te beleggen.
REITS worden door veel beleggingsprofessionals bepleit als een waardige toevoeging aan de beleggingsportefeuilles van individuen. Veel mensen kopen dit advies in zonder volledig te begrijpen waar ze aan beginnen. Het is belangrijk om te begrijpen wat REIT's zijn - trusts die onroerend goed bevatten. Het is ook belangrijk om te begrijpen hoe REIT's werken. Mensen moeten zich er bijvoorbeeld van bewust zijn dat in de VS REIT's het grootste deel van hun inkomsten aan aandeelhouders moeten verdelen, en de ontvangende aandeelhouders moeten zich realiseren dat dit fiscale gevolgen kan hebben, omdat deze vorm van inkomsten meestal wordt geclassificeerd als regulier inkomen.
Voordat een persoon begint te investeren in REIT's, moeten haar doelen worden uiteengezet. Een van de belangrijkste redenen dat dit belangrijk is, is omdat het van invloed kan zijn op de manier waarop een persoon haar opties moet analyseren. Degenen die op zoek zijn naar langetermijninvesteringen, moeten bijvoorbeeld meer van de geschiedenis van een REIT bekijken dan degenen die op de korte termijn willen verdienen. Een andere reden dat het stellen van doelen belangrijk is, is omdat het een persoon kan helpen om het percentage van haar beleggingsportefeuille te bepalen dat REIT's zou moeten bezetten.
De doelen van een persoon kunnen ook de REIT bepalen waarin hij geïnteresseerd is. Het is niet raadzaam om geld te riskeren zonder te weten wat een REIT heeft en op basis waarvan het inkomsten genereert. Eén trust kan bijvoorbeeld grotendeels of geheel uit commerciële huurwoningen bestaan, terwijl een andere uit ondergewaardeerde woningen kan bestaan. Een persoon die op zoek is naar een consistent inkomen en een lager risiconiveau, zal waarschijnlijk de voorkeur geven aan de REIT die zich concentreert op commercieel huren. Het is ook een goed idee om te beoordelen hoeveel geld een onroerendgoedvertrouwen heeft voordat het erin investeert, omdat de mogelijkheid om nieuwe eigenschappen te verwerven vaak erg belangrijk is.
Het kan nuttig zijn om een REIT-indexfonds te overwegen. Dit kan een deel van het risico verminderen waaraan een persoon kan worden blootgesteld als hij voor een individuele REIT kiest. Dit komt omdat het fonds een veel breder scala aan diversiteit moet bieden dan een individuele trust. Als een persoon ervoor kiest om in een REIT-indexfonds te beleggen, moet dezelfde zorg voor beoordeling en selectie worden toegepast als iemand zou gebruiken bij het beleggen in individuele REIT's.