Was sind die besten Tipps für eine Investition in REITs?
Bevor Sie in REITs investieren, sollten Sie wissen, was diese Anlageinstrumente sind und wie sie funktionieren. Anleger sollten Ziele für diese Anlagen skizzieren, die ihnen helfen können, eine klügere Auswahl zu treffen. Eine Bewertung eines REIT sollte den Bargeldbetrag umfassen, über den er verfügt. Um das Verlustrisiko zu verringern, sollten Anleger einen Indexfonds in Betracht ziehen, anstatt einzeln in REITs zu investieren.
REITS werden von vielen Anlagefachleuten als würdige Ergänzung des Anlageportfolios von Privatpersonen empfohlen. Viele Menschen kaufen sich diesen Rat ein, ohne genau zu verstehen, worauf sie sich einlassen. Es ist wichtig zu verstehen, was REITs sind - Trusts, die Immobilien enthalten. Es ist auch wichtig zu verstehen, wie REITs funktionieren. Beispielsweise sollte man sich bewusst sein, dass REITs in den USA den größten Teil ihres Einkommens an die Anteilseigner ausschütten müssen, und den empfangenden Anteilseignern sollte klar sein, dass dies steuerliche Auswirkungen haben kann, da diese Form des Einkommens normalerweise als reguläres Einkommen eingestuft wird.
Bevor eine Person anfängt, in REITs zu investieren, sollten ihre Ziele skizziert werden. Dies ist vor allem deshalb wichtig, weil es die Art und Weise beeinflussen kann, in der eine Person ihre Optionen analysieren sollte. Wer zum Beispiel langfristig investieren will, muss mehr über die Geschichte eines REITs nachdenken als wer kurzfristig verdienen will. Ein weiterer wichtiger Grund für die Festlegung von Zielen ist, dass eine Person den Prozentsatz ihres Anlageportfolios bestimmen kann, den REITs belegen sollten.
Die Ziele einer Person können auch den REIT bestimmen, an dem sie interessiert ist. Es ist nicht ratsam, Geld zu riskieren, ohne zu wissen, was ein REIT hat und auf welcher Grundlage es Einkommen generiert. Beispielsweise kann ein Trust hauptsächlich oder vollständig aus gewerblichen Mietobjekten bestehen, während ein anderer Trust aus unterbewerteten Wohnungen bestehen kann. Wer ein gleichbleibendes Einkommen und ein geringeres Risiko sucht, wird wahrscheinlich den REIT bevorzugen, der sich auf die gewerbliche Vermietung konzentriert. Es ist auch eine gute Idee zu beurteilen, wie viel Geld ein Immobilien-Trust hat, bevor er in ihn investiert, da die Fähigkeit, neue Immobilien zu erwerben, oft sehr wichtig ist.
Es kann von Vorteil sein, einen REIT-Indexfonds in Betracht zu ziehen. Dies kann das Risiko verringern, dem eine Person ausgesetzt sein kann, wenn sie sich für einen einzelnen REIT entscheidet. Dies liegt daran, dass der Fonds ein viel breiteres Spektrum an Diversität bieten sollte als ein einzelner Trust. Wenn sich eine Person für eine Anlage in einen REIT-Indexfonds entscheidet, sollte die gleiche Sorgfalt bei der Bewertung und Auswahl angewendet werden, die eine Person bei der Anlage in REITs individuell anwenden würde.