Co to jest opłata domyślna?

Opłata domyślna jest rodzajem opłaty lub opłaty, która jest dodawana do konta klienta, gdy klient nie przestrzega warunków dotyczących umowy prawnej z inną stroną. Zazwyczaj tego rodzaju opłaty nie jest stosowane, dopóki nie dojdą pewne zdarzenia znalezione w umowie, a klient jest uważany za niewykonany z tych przepisów. Chociaż ten rodzaj ładunku można znaleźć w wielu różnych rodzajach kontraktów, opłata domyślna jest najczęściej stosowana do określonych sytuacji, które powstają z dzierżawą na nieruchomości.

Należy zauważyć, że opłata domyślna może faktycznie reprezentować kilka różnych opłat i opłat, które są stosowane na konto klienta po tym, jak klient jest domyślny w pewnym rodzaju umowie o prawnie wiążącym. Zazwyczaj ta kolekcja opłat będzie zawierała opłaty związane z próbami dostawcy, aby pomóc klientowi w powrocie do nieudanych płatności lub innych czynników, które HAve doprowadziło do naruszenia sytuacji kontraktowej. Opłata domyślna nie zastępuje żadnych innych rodzajów opłat karnych i opłat, które są poza zakresem samego opłaty, ale są oceniane oprócz tych innych samodzielnych opłat.

Jednym z najczęstszych przykładów funkcji obciążenia domyślnego jest rozważenie sytuacji, jeśli najemca zacznie przegapić płatności za leasing z udziałem mieszkania lub domu wynajmu. Zazwyczaj wynajmujący podejmie rozsądne wysiłki w celu współpracy z najemcą w celu stopniowego nadrobienia płatności za tylną, być może wykonywanie prawa do zastosowania pewnego rodzaju odsetek i kar dla bilansu należnego do zaległości na koncie najemcy. Zakres tych wysiłków będzie regulowany treścią umowy najmu oraz wszelkimi lokalnymi przepisami, które mogą mieć związek z wynajmem własności i procesami niezbędnymi do eksmisji. Jeśli podejmowane zostaną wszystkie rozsądne wysiłkiNajemca nadal nie płaci kwoty zaległości, wynajmujący może ogłosić, że najemca jest w niewykonaniu zobowiązania i ocenić opłatę za niewydolność w dowolnej kwoty uzasadnionej do daty deklaracji.

Rzeczywista kwota opłaty domyślnej będzie się różnić, w zależności od lokalnych przepisów i postanowień zawartych w ramach umowy najmu. W niektórych jurysdykcjach wymóg polega na tym, że ładunek musi być określony pod względem stałej lub stałej. Innym razem opłata domyślna może stanowić procent kwoty zaległości, ale nie może być pozwolenia przekroczyć określoną kwotę. W zależności od okoliczności, które określają kwotę opłaty domyślnej, ta dodatkowa ocena może wystarczyć, aby zrównoważyć przynajmniej niektóre z kosztów, których właściciele ponoszą, gdy klienta jest legalnie eksmitowane, lub podać nie więcej niż kwotę tokenową, która może ostatecznie zostać zebrana za pośrednictwem systemu sądowego.