Hva er eiendomsrett?
Eiendomsrett er grenen av juridiske forhold som er opptatt av å håndtere distribusjon av en persons eiendom etter at de døde. En persons bo består av alle eiendommene som eies av dem - hver for seg eller i samarbeid med en eller flere andre - på tidspunktet for dødsfallet og inkluderer følgende:
- eiendom (hjem, hytte eller andre bygninger)
- personlig eiendom (bankkontoer, investeringskontoer, bil, møbler,
- smykker og verdifulle samlinger)
- utbytte fra en livsforsikring
- IRAs og livrenter
- eventuell gjeld som skyldes på dødstidspunktet
Hvis avdøde eide en virksomhet, ville hans eller hennes interesse i det foretaket også bli inkludert i boet. Forretningsinteressen består av all fast eiendom som eies av virksomheten, utstyr, verktøy, kundefordringer og goodwill bygget opp mens virksomheten var i drift.
Eiendomsrett er opptatt av planlegging for dagen da personens bo skal overføres til arvinger under den enkeltes testamente og med boplanlegging. En person som eier noe av verdi, vil bli anbefalt å rådføre seg med en advokat med erfaring i eiendomsrettslige forhold for å få råd til å utarbeide et testament. Han eller hun vil kunne gi råd til den enkelte om hvordan han kan overføre eiendeler på en slik måte at eiendomsskatt og skifterett minimeres.
Å bestride vilkårene for et testament faller også under paraplyen i boettsloven. For å bestride et testament, må du enten være en av de navngitte mottakerne eller noen som ville ha arvet minst en del av boet hvis testamentet ble erklært ugyldig. Disse interesserte personene kan bestride gyldigheten av testamentet ved å påstå personen som har laget den (testatoren) ikke var av god sjel eller ble unødig påvirket av en annen person til å gi instruksjonene i dokumentet.
En testament kan også bestrides på grunn av tyngde - personen som blir tvunget til å signere dokumentet under trussel om skade - eller svindel. En profesjonell eiendomsrettslov kan utarbeide et testament som mindre sannsynlig vil bli bestridt etter testatorens død. Han eller hun kan også gi familiemedlemmer råd om hvorvidt de har juridiske grunner for å bestride en testament.
Eiendomsrett omhandler også tillit som en måte å håndtere å unngå føderale eiendomsskatter. Dette lovlige alternativet kan brukes til å gjøre en del av individets eiendomsskatt fritatt, noe som bare kan betraktes som et positivt resultat.