Cos'è la legge sulla proprietà?
Il diritto immobiliare è la filiale di questioni legali che si occupa di affrontare la distribuzione della proprietà di una persona dopo la loro morte. La proprietà di una persona è composta da tutta la proprietà da loro di proprietà - individualmente o in collaborazione con una o più altre - al momento della loro scomparsa e include quanto segue:
- Proprietà reale (casa, cottage o altri edifici)
- Proprietà personale (conti bancari, conti di investimento, auto, mobili,
- gioielli e raccolte preziose)
- procede da una polizza assicurativa sulla vita
- Ira e rendite
- Eventuali debiti dovuti al momento della morte
Se il defunto possedesse un'azienda, il suo interesse per quell'impresa sarebbe anche incluso nella proprietà. L'interesse aziendale è costituito da qualsiasi immobile di proprietà di affari, attrezzature, strumenti, crediti e buona volontà accumulato mentre l'azienda era operativa.
Il diritto immobiliare si occupa di pianificare il giorno in cui la proprietà della persona passerà agli eredi sotto l'INDLa volontà di ivividuali e la pianificazione immobiliare. Una persona che possiede qualcosa di valore sarebbe ben consigliata per consultare un avvocato esperto in materia di diritto immobiliare per ottenere consigli per fare una volontà. Lui o lei sarà in grado di avvisare l'individuo su come trasferire le proprie attività in modo da ridurre al minimo le tasse immobiliari e le tasse di prova.
Contestare i termini di una volontà rientra anche nell'ombrello del diritto immobiliare. Per contestare un testamento, devi essere uno dei beneficiari nominati o qualcuno che avrebbe ereditato almeno una parte della proprietà se la volontà fosse stata dichiarata non valida. Queste persone interessate possono contestare la validità della volontà sostenendo che la persona che la faceva (il testatore) non era di sana mente o era indebitamente influenzata da un altro individuo per dare le istruzioni contenute nel documento.
Una volontà può anche essere contestata sotto i motivi di coercizione - la personaessere costretto a firmare il documento sotto la minaccia di danni - o frode. Un professionista del diritto immobiliare può elaborare una volontà che ha meno probabilità di essere contestato dopo la morte del testatore. Lui o lei può anche avvisare i familiari se hanno motivi legali per contestare un testamento.
Il diritto immobiliare si occupa anche dei trust come un modo per affrontare l'evitamento delle tasse federali. Questa opzione legale può essere utilizzata per rendere esente una parte dell'imposta sulla proprietà dell'individuo, che può essere considerata solo un risultato positivo.