Hvad er ejendomsret?
Ejendomsret er den gren af juridiske anliggender, der beskæftiger sig med distribution af en persons ejendom, efter at de dør. En persons bo består af al den ejendom, der ejes af dem - hver for sig eller i partnerskab med en eller flere andre - på tidspunktet for deres død og inkluderer følgende:
- fast ejendom (hjem, sommerhus eller andre bygninger)
- personlig ejendom (bankkonti, investeringskonti, bil, møbler,
- smykker og værdifulde samlinger)
- indtægter fra en livsforsikring
- IRA'er og livrenter
- eventuel gæld på dødsfaldstidspunktet
Hvis den afdøde ejede en virksomhed, ville hans eller hendes interesse i denne virksomhed også være inkluderet i boet. Forretningsinteressen består af enhver fast ejendom, der ejes af virksomheden, udstyr, værktøjer, tilgodehavender og goodwill opbygget, mens virksomheden opererer.
Boedellov drejer sig om planlægning for den dag, hvor personens boet vil overgå til arvinger under den enkeltes vilje og med boplanlægning. En person, der ejer noget af værdi, vil være vel rådt til at konsultere en advokat med erfaring inden for ejendomsret for at få råd til at udarbejde en testament. Han eller hun vil være i stand til at rådgive den enkelte om, hvordan man overfører sine aktiver på en sådan måde, at ejendomsskatter og skifteregler minimeres.
At bestride vilkårene for en testament falder også under paraplyen i ejendomsretten. For at bestride en testament skal du enten være en af de navngivne modtagere eller en, der ville have arvet mindst en del af boet, hvis testamentet blev erklæret ugyldigt. Disse interesserede personer kan bestride testamentets gyldighed ved at påstå, at den person, der lavede den (testatoren) ikke var af sind eller var urimelig påvirket af en anden person til at give instruktionerne i dokumentet.
En testament kan også bestrides på grund af hårdhed - den person, der bliver tvunget til at underskrive dokumentet under trussel om skade - eller svig. En ejendomsretlig professionel kan udarbejde et testamente, der mindre sandsynligt vil blive bestridt efter testatorens død. Han eller hun kan også rådgive familiemedlemmer om, hvorvidt de har juridiske grunde til at bestride en testament.
Ejendomsret handler også om trusts som en måde at håndtere at undgå føderale ejendomsskatter. Denne lovlige mulighed kan bruges til at gøre en del af den enkeltes ejendomsskat fritaget, hvilket kun kan betragtes som et positivt resultat.