Hva er arvelig eiendom?

Arvede eiendommer er enhver håndgripelig vare som går fra en part til en annen ved døden. I de fleste tilfeller er det bestemmelser om hvem som skal arve det som er stavet i en testament, men arv kan noen ganger håndheves som en rett. Hvis en person dør uten vilje, eller umulig forlater noen som en ektefelle eller et barn utenfor en vilje, kan loven selv diktere konturene av hvem som skal få arvet eiendom. Arvelig eiendom kan være alt fra smykker og land til aksjer og bankkontoer. Alt med dokumenterte rettigheter vedlagt kan overføres som arv.

Selv om arvelig eiendom kan loves i løpet av livet, kan den bare realiseres ved eierens død. En overføring av eiendommer er bare en arv hvis overføringen skjer når en avdødes bo blir delt, fordelt og distribuert. Vanligvis må alt i boet gjøres rede for. Gjenstander som ikke er navngitt i testament, tillit eller annet instrument blir vanligvis delt mellom gjenlevende slektninger i retning av en skifterett. Selv om varer i denne kategorien ikke var særlig begavet eiendom fra avdøde, er de likevel arvet eiendom til mottakeren.

Spesielle rettigheter og privilegier knytter seg ofte til arvet eiendom. Dette gjelder særlig når det gjelder skattelovgivning. De fleste land, og i mange land noen lokale jurisdiksjoner, har spesielle gaver og eiendomsskattekoder som regulerer overføring av varer ved dødstid.

I de fleste tilfeller krever arveavgift mottakerne av arvet eiendom til å betale skatt av verdien av hva enn det de arvet. Denne beregningen er relativt enkel for de fleste av begavede eiendommer. Det er vanskeligst når det gjelder eiendommer.

Skattekoder for eiendommer krever ofte at enkeltpersoner rapporterer både verdien av tomta da den ble kjøpt av den opprinnelige eieren, samt verdien på overføringstidspunktet. I noen tilfeller er mottakere pålagt å kreve landets totale påskjønnelse som en kapitalgevinst. Å selge arvet eiendom med en gang kan noen ganger unngå dette resultatet, men ikke alltid. Mye avhenger av lokal lov og rådende tolkninger.

Av denne grunn anbefaler mange kyndige eiendomsplanleggere at enhver spesielt verdifull eiendom blir stående i tillit, eller sakte begavet til en mottaker over tid. Det er vanligvis måter å unngå bratte arveavgifter, men de krever nesten alltid nøye planlegging. Arv antas mye å være den minst fordelaktige måten å overføre land og dyre varer på.

Arvelig eiendom spiller også en rolle i noen tvister om skilsmisse og familierett. Når en ektefelle arver eiendom under et ekteskap, er det ofte noen tvist om hvorvidt den eiendommen skal deles likt i en skilsmisse. Ulike arvelov har forskjellige holdninger, men mye avhenger vanligvis av hvordan den arvede eiendommen ble brukt, om eiendeler fra den eiendommen ble solgt eller delt, og hvem som deltok i eiendommens pleie og vedlikehold.