Co to jest dziedziczona własność?
Odziedziczona własność to wszelkie dobro materialne, które przechodzi z jednej strony na drugą w chwili śmierci. W większości przypadków postanowienia dotyczące tego, kto powinien odziedziczyć to, co zostało określone w testamencie, ale dziedziczenie może być czasem egzekwowane jako prawo. Jeśli dana osoba umiera bez woli lub niedopuszczalnie pozostawia kogoś takiego jak małżonek lub dziecko z woli, prawo może samo dyktować kontury osób, które powinny otrzymać odziedziczone mienie. Odziedziczona własność może być dowolną rzeczą, od biżuterii i ziemi po akcje i konta bankowe. Wszystko z dołączonymi udokumentowanymi prawami może zostać przeniesione jako spadek.
Chociaż odziedziczoną własność można obiecać w ciągu życia, można ją zrealizować dopiero po śmierci właściciela. Przeniesienie własności jest spadkiem tylko wtedy, gdy przeniesienie następuje w wyniku podziału, podziału i dystrybucji majątku zmarłego. Zazwyczaj wszystko w majątku musi być rozliczone. Przedmioty majątkowe, które nie są wymienione w testamencie, zaufaniu lub innym instrumencie, są zwykle dzielone pomiędzy ocalałych krewnych na polecenie sądu spadkowego. Mimo że towary w tej kategorii nie były specjalnie obdarowane od zmarłego, są jednak dziedziczone po odbiorcy.
Specjalne prawa i przywileje często wiążą się z odziedziczoną własnością. Jest to szczególnie prawdziwe w odniesieniu do prawa podatkowego. Większość krajów, aw niektórych krajach niektóre lokalne jurysdykcje, mają specjalne kody podatkowe dotyczące prezentów i nieruchomości, które regulują przenoszenie towarów w czasie śmierci.
W większości przypadków podatki od spadków wymagają, aby odbiorcy odziedziczonej nieruchomości płacili podatek od wartości wszystkiego, co odziedziczyli. Obliczenia te są stosunkowo proste w przypadku większości utalentowanych nieruchomości. Najtrudniej jest, jeśli chodzi o nieruchomości.
Kody podatkowe dotyczące nieruchomości często wymagają od osób zgłaszających zarówno wartość gruntu, kiedy został on zakupiony przez pierwotnego właściciela, jak i wartość w momencie przeniesienia. W niektórych przypadkach odbiorcy są zobowiązani do ubiegania się o całkowitą aprecjację ziemi jako zysk kapitałowy. Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości od razu może czasem uniknąć tego wyniku, ale nie zawsze. Wiele zależy od lokalnego prawa i obowiązujących interpretacji sądowych.
Z tego powodu wielu doświadczonych planistów nieruchomości zaleca pozostawienie każdej szczególnie wartościowej nieruchomości zaufaniu lub powolne obdarowanie jej z czasem. Zwykle istnieją sposoby na uniknięcie wysokich podatków od spadków, ale prawie zawsze wymagają starannego planowania. Dziedzictwo jest powszechnie uważane za najmniej korzystny sposób przenoszenia gruntów i drogich towarów.
Dziedziczona własność odgrywa również rolę w niektórych sporach dotyczących rozwodów i prawa rodzinnego. Kiedy jeden z małżonków dziedziczy majątek podczas małżeństwa, często dochodzi do sporu dotyczącego tego, czy majątek ten powinien być równo podzielony na rozwód. Różne prawa spadkowe przyjmują różne stanowiska, ale zwykle wiele zależy od sposobu użytkowania odziedziczonej własności, od tego, czy aktywa z tej nieruchomości zostały sprzedane lub udostępnione, a także od tego, kto uczestniczył w opiece i utrzymaniu nieruchomości.