Co to jest bilans dzierżawy?

Bilans dzierżawy to kwota pieniędzy, którą klient leasingu pozostawił do zapłaty zgodnie z warunkami umowy najmu. Termin ten jest najczęściej stosowany do umowy najmu pojazdów, a w niektórych przypadkach może być również nazywany kwotą wypłaty, ponieważ reprezentuje kwotę, którą pożyczkobiorca jest winien partii, która wynajmuje pojazd lub inny składnik aktywów. W umowie technicznej pożyczkobiorca może być nazywany „dzierżawcą”, a język dotyczący tej strony może wyjaśnić szczegóły każdej umowy najmu.

Ważne jest, aby zrozumieć, że saldo dzierżawy pojazdu, który znajduje się na podstawie umowy najmu może się nieco różnić od godziwej wartości rynkowej pojazdu. Ma to związek z amortyzacją, a także dość subiektywną wartością używanego pojazdu oraz sposobami obliczania konwencjonalnych płatności leasingowych. Jeśli osoba wynajmująca pojazd chce zakończyć dzierżawę z jakiegokolwiek powodu lub pojazd zostanie w jakiś sposób uszkodzony lub zniszczony, obie strony będą musiały kontemplowaćE Jak radzić sobie z pozostałym saldem najmu.

Ponieważ saldo dzierżawy może przekroczyć wartość pojazdu, wielu kierowców, którzy wynajmują pojazdy, używa czegoś zwanego ubezpieczeniem luki, aby upewnić się, że nie będą musieli płacić znacznie więcej niż pojazd, jeśli wpadają w wypadek lub jeśli pojazd zostanie uszkodzony inaczej. W sytuacji leasingowej lub umowie o pożyczkach samochodowych, jeśli najemca lub pożyczkobiorca jest winien więcej niż pojazd, jest to zwykle nazywane „podwodnym” za leasing lub pożyczkę. Ważne jest, aby ktoś, kto wynajmuje pojazd, zawsze był świadomy bilansu najmu oraz o tym, jak wiele pozostało, aby spłacić ten pojazd. Ważne jest również, aby wiedzieć, czy dodatkowy przebieg lub inne czynniki znajdują odzwierciedlenie w równowadze dzierżawy, czy nie.

Jednym z ważnych elementów salda dzierżawy jest płatność balonowa. Płatność balonu może obowiązywać na niektórych rodzajach umowy najmu o nazwie OLeases z długopisem. W takich sytuacjach osoba wynajmująca pojazd będzie musiała dokonać większej płatności na końcu dzierżawy, oprócz okresowych płatności, które dana osoba dokonała przez cały czas dzierżawy. Ponieważ płatność balonowa może być wyjątkowo trudna dla niektórych kredytobiorców, osoby, które sprawdzają umowę najmu, powinny bardzo uważnie szukać tego rodzaju obowiązków.