Co to jest saldo najmu?
Saldo leasingowe to kwota, którą klient leasingowy pozostawił do zapłaty zgodnie z warunkami umowy leasingowej. Termin ten jest najczęściej stosowany do leasingu pojazdów, a w niektórych przypadkach może być również nazywany kwotą spłaty, ponieważ reprezentuje kwotę, którą kredytobiorca jest winien stronie, która leasinguje pojazd lub inny składnik aktywów. W umowie technicznej pożyczkobiorca może być nazywany „leasingobiorcą”, a język dotyczący tej strony może wyjaśniać szczegóły każdej umowy najmu.
Ważne jest, aby zrozumieć, że saldo leasingu pojazdu, który jest objęty umową leasingu, może się nieco różnić od uczciwej wartości rynkowej pojazdu. Ma to związek z amortyzacją, a także z dość subiektywną wartością używanego pojazdu oraz ze sposobami obliczania konwencjonalnych opłat leasingowych. Jeśli osoba wynajmująca pojazd z jakiegokolwiek powodu chce wypowiedzieć umowę najmu lub pojazd jest w jakiś sposób uszkodzony lub zniszczony, obie strony będą musiały rozważyć sposób postępowania z pozostałym saldem najmu.
Ponieważ saldo dzierżawy może przekraczać wartość pojazdu, wielu kierowców, którzy wynajmują pojazdy, korzysta z czegoś, co nazywa się ubezpieczeniem luk, aby upewnić się, że nie będą musieli płacić dużo więcej niż jest to warte pojazdu, jeśli ulegną wypadkowi lub pojazdowi jest w inny sposób uszkodzony. W sytuacji leasingu lub umowy auto-pożyczki, jeśli leasingobiorca lub pożyczkobiorca jest winien więcej niż wartość pojazdu, jest to zwykle nazywane „podwodnym” leasingiem lub pożyczką. Ważne jest, aby osoba wynajmująca pojazd zawsze była świadoma salda najmu i tego, ile pozostało, aby spłacić ten pojazd. Ważne jest również, aby wiedzieć, czy dodatkowy przebieg lub inne czynniki znajdują odzwierciedlenie w bilansie najmu, czy nie.
Ważnym elementem salda najmu jest płatność balonowa. Opłata balonowa może obowiązywać w przypadku niektórych rodzajów leasingu zwanych leasingami na czas nieokreślony. W takich sytuacjach osoba dzierżawiąca pojazd będzie musiała uiścić większą opłatę na koniec leasingu, oprócz okresowych płatności, które osoba ta dokonywała przez cały okres leasingu. Ponieważ dla niektórych kredytobiorców wyjątkowo trudna jest zapłata balonowa, ci, którzy sprawdzają umowę najmu, powinni bardzo uważnie szukać tego rodzaju zobowiązań.