Hvad er en lejebalance?
En lejebalance er det beløb, som en leasingkunde har tilbage til at betale i henhold til betingelserne i en lejekontrakt. Dette udtryk anvendes oftest på køretøjsudlejninger og kan i nogle tilfælde også kaldes et udbetalingsbeløb, da det repræsenterer det beløb, som leasinglåntager skylder den part, der leaser køretøjet eller andet aktiv. I en teknisk kontrakt kan låntageren kaldes "leasingtager", og sprog vedrørende dette parti kan muligvis forklare detaljerne i enhver enkelt lejekontrakt.
Det er vigtigt at forstå, at lejebalancen for et køretøj, der er under en leasingkontrakt, kan afvige en smule fra køretøjets dagsværdi. Dette har at gøre med afskrivninger såvel som den ret subjektive værdi af et brugt køretøj og måderne, som konventionelle leasingbetalinger beregnes på. Hvis den person, der leaser køretøjet, ønsker at afslutte lejekontrakten af en eller anden grund, eller køretøjet på en eller anden måde er beskadiget eller ødelagt, bliver de to parter nødt til at overvejee hvordan man håndterer den resterende lejebalance.
Da leasingbalancen kan overstige værdien af et køretøj, bruger mange chauffører, der lejer køretøjer, noget, der kaldes Gap Insurance for at sikre, at de ikke behøver at betale meget mere end køretøjet er værd, hvis de kommer ind i en ulykke, eller hvis køretøjet ellers er beskadiget. I enten en leasingssituation eller en auto -låneaftale, hvis lejer eller låntager skylder mere end køretøjet er værd, kaldes dette typisk at være "undervand" på en lejekontrakt eller lån. Det er vigtigt for nogen, der leaser et køretøj at altid være opmærksom på lejebalancen, og hvor meget de har tilbage at betale sig på det køretøj. Det er også vigtigt at vide, om ekstra kilometertal eller andre faktorer afspejles i lejebalancen eller ej.
Et vigtigt element i lejebalancen er en ballonbetaling. Ballonbetalingen kan gælde for nogle typer leasingkontrakter, der kaldes OPen-end-leasingkontrakter. I disse situationer skal den person, der leasere et køretøj, foretage en større betaling i slutningen af lejekontrakten, ud over de periodiske betalinger, som personen har foretaget gennem lejekontrakten. Da en ballonbetaling kan være unikt vanskelig for nogle låntagere at have råd til, bør de, der inspicerer en leasingaftale, se meget omhyggeligt efter disse slags forpligtelser.