Co je nájemní zůstatek?
Zůstatek pronájmu je částka peněz, které si leasingový zákazník nechal zaplatit podle podmínek smlouvy o leasingu. Tento termín se nejčastěji vztahuje na pronájem vozidel a v některých případech může být také nazýván výplatou, protože představuje částku, kterou dlužník leasingu dluží straně, která pronajímá vozidlo nebo jiné aktivum. V technické smlouvě může být dlužník nazýván „nájemcem“ a jazyk týkající se této strany může vysvětlit podrobnosti o jakékoli smlouvě o jednotlivých pronájmy.
Je důležité pochopit, že nájemní zůstatek pro vozidlo, které je na základě smlouvy o leasingu, se může trochu lišit od reálné tržní hodnoty vozidla. To souvisí s odpisy, jakož i s poměrně subjektivní hodnotou ojetého vozidla a způsoby, jak se vypočítávají konvenční platby pronájmu. Pokud osoba, která pronajímá vozidlo, chce z jakéhokoli důvodu ukončit nájemní smlouvu, nebo je vozidlo nějak poškozeno nebo zničeno, budou obě strany muset vymysletE Jak se vypořádat se zbývajícím leasingovým zůstatek.
Vzhledem k tomu, že nájemní zůstatek může překročit hodnotu vozidla, mnoho řidičů, kteří pronajímají vozidla, používá něco, co se nazývá pojištění mezery, aby se zajistilo, že nebudou muset vyplatit mnohem více, než je vozidlo, pokud se dostanou do nehody, nebo pokud je vozidlo jinak poškozeno. Pokud v leasingové situaci nebo v automobilové půjčce, pokud nájemce nebo dlužník dluží více, než je vozidlo, se obvykle nazývá „pod vodou“ na pronájem nebo půjčku. Je důležité, aby někdo, kdo pronajímá vozidlo, aby si byl vždy vědom nájemního zůstatku a kolik zbývá vyplatit na toto vozidlo. Je také důležité vědět, zda se v nájemním zůstatek odráží další počet najetých kilometrů nebo jiných faktorů.
Jedním důležitým prvkem leasingového zůstatek je platba balónu. Platba balónu se může vztahovat na některé typy nájmů zvaných Onájemní leasing. V těchto situacích bude na konci nájemní smlouvy provést větší platbu, kromě pravidelných plateb, které osoba provedla během období pronájmu. Vzhledem k tomu, že platba balónu může být pro některé dlužníky jedinečně obtížná, měli by ti, kteří kontrolují smlouvu o leasingu, hledat pro tyto druhy závazků velmi pečlivě.