O que é um equilíbrio de arrendamento?
Um saldo de arrendamento é a quantidade de dinheiro que um cliente de leasing deixou para pagar de acordo com os termos de um contrato de arrendamento. Esse termo é mais frequentemente aplicado aos arrendamentos de veículos e, em alguns casos, também pode ser chamado de quantia de pagamento, pois representa o valor que o leasing deve deve à parte que está alugando o veículo ou outro ativo. Em um contrato técnico, o mutuário pode ser chamado de "arrendatário" e linguagem referente a essa parte pode explicar os detalhes de qualquer contrato de arrendamento único.
É importante entender que o saldo do arrendamento para um veículo que está sob um contrato de arrendamento pode diferir um pouco do valor justo de mercado do veículo. Isso tem a ver com depreciação, bem como o valor bastante subjetivo de um veículo usado e as maneiras pelas quais os pagamentos convencionais de arrendamento são calculados. Se a pessoa que está alugando o veículo quiser encerrar o contrato por qualquer motivo, ou o veículo estiver de alguma forma danificado ou destruído, as duas partes terão que contemplare como lidar com o equilíbrio restante do arrendamento.
Como o saldo do arrendamento pode exceder o valor de um veículo, muitos motoristas que arrendam veículos usam algo chamado seguro de gap para garantir que eles não precisem pagar muito mais do que o veículo vale se sofrerem um acidente ou se o veículo estiver danificado. Em uma situação de leasing ou em um contrato de empréstimo de automóvel, se o arrendatário ou o mutuário deverá mais do que o veículo, isso é tipicamente chamado de estar de "subaquático" em um arrendamento ou empréstimo. É importante para alguém que está alugando um veículo sempre esteja ciente do saldo do arrendamento e quanto restante para pagar esse veículo. Também é importante saber se a quilometragem extra ou outros fatores se refletem no equilíbrio do arrendamento ou não.
Um elemento importante do saldo do arrendamento é um pagamento de balão. O pagamento do balão pode ser aplicado em alguns tipos de arrendamentos chamados Oarrendamentos de final de caneta. Nessas situações, a pessoa que está alugando um veículo precisará fazer um pagamento maior no final do arrendamento, além dos pagamentos periódicos que a pessoa fez ao longo do mandato do arrendamento. Como um pagamento de balão pode ser exclusivamente difícil para alguns mutuários pagar, aqueles que estão inspecionando um contrato de arrendamento devem procurar com muito cuidado esse tipo de obrigações.