Co to jest art. 9?

W ramach jednolitego kodeksu komercyjnego (UCC) art. 9 odnosi się do sekcji niniejszego Kodeksu regulującego zabezpieczone transakcje towarów, namacalne lub niematerialne oraz prawa zaangażowanych stron. Większość Stanów Zjednoczonych działa w ramach artykułów niniejszego Kodeksu, więc odgrywa znaczącą rolę w formacji, realizacji i sprzedaży interesów bezpieczeństwa. Często jest on odwoływany w kontaktach między dłużnikami, dłużnikami i podmiotami zabezpieczonymi, gdy podważane są prawa do własności. Reguluje również sprzedaż towarów Chattel, które są ogólnie definiowane jako namacalna, ruchomość.

Artykuł 9 obejmuje zabezpieczony dług wszystkich rodzajów, w tym hipoteki, czyny, zastawy i towary fizyczne, takie jak drewno, zwierzęta gospodarskie i uprawy. Umowy dotyczące nieruchomości, transakcje towarowe i zastawy rolnicze są przykładami transakcji regulowanych przez przepisy art. 9. Szczegóły tej części UCC wpływają na hipoteki mieszkalne, komercyjne i rolnicze, a także towar FUTURES i opcje transakcje.

W styczniu 2002 r. Artykuł 9 został zmieniony, aby dać wierzycielom zwiększone prawa do zabezpieczenia i do składania wniosków o sprawozdanie finansowe, które podlegają surowszym wymogom. Dłużnik jest uważany za stronę z odsetkami od nieruchomości, a dłużnik jest podmiotem odpowiedzialnym za ich płacenie. Zabezpieczona strona to ta, która korzysta z tworzenia zabezpieczonej transakcji. Alternatywnie, on lub ona działa jako neutralny agent dla posiadaczy zastawów, czynów lub innych zabezpieczonych umów.

Zwracając się do dokładnego i prawdziwego składania sprawozdań finansowych, oczekuje się, że dłużnicy złożą w ramach swojej jurysdykcji i pod zarejestrowaną nazwą. Można użyć firmy biznesowej lub indywidualnej, o ile nie próbuje ukryć tożsamości dłużnika. Korporacja z wieloma lokalizacjami na ogół będzie korzystać z adresu głównych biur, a lokalna organizacja lub jednostka wybierzestan, w którym jest zarejestrowany.

Oprócz sprawozdań finansowych nowe zmiany wymagają od wykluczenia wierzycieli wypełnienia formularzy używanych do spełnienia zabezpieczonych wierzycieli w odniesieniu do pozbycia się ich zabezpieczenia. Środek ten ma na celu zmniejszenie konfliktów między stronami poszukującymi zwrotu od jednostki wykluczającej. Zabezpieczony wierzyciel musi mieć w aktach sprawozdania finansowe UCC-1. Ten dokument opisuje prawa wierzyciela do takiego zabezpieczenia. Rewizje z 2002 r. Można zastosować do każdej transakcji, która zakończyła się przed wejściem w życie nowych przepisów, ale nie do trwającego postępowania sądowego, które rozpoczęto przed zmianami.