Co je článek 9?
Jako součást Jednotného obchodního zákoníku (UCC) odkazuje článek 9 na část tohoto kodexu, která upravuje zabezpečené transakce se zbožím nebo nehmotným majetkem a práva zúčastněných stran. Většina Spojených států funguje podle článků tohoto kodexu, takže hraje významnou roli při vytváření, provádění a prodeji bezpečnostních zájmů. Často se zmiňuje při jednáních mezi dlužníky, dlužníky a zajištěnými stranami, pokud jde o vlastnická práva. Reguluje také prodej movitých věcí, které jsou obecně definovány jako hmotný, movitý majetek.
Článek 9 zahrnuje zajištěný dluh všech typů, včetně hypoték, listin, zástavních práv a fyzického zboží, jako je dřevo, hospodářská zvířata a plodiny. Smlouvy o nemovitostech, komoditních obchodech a zemědělských zástavních právech jsou příklady transakcí, které se řídí předpisy podle článku 9. Podrobnosti o této části UCC ovlivňují hypotéky na bydlení, komerční a zemědělství, jakož i na komoditní futures a opce.
V lednu 2002 byl revidován článek 9 s cílem poskytnout věřitelům zvýšená práva na kolaterál a podrobit podání účetní závěrky přísnějším požadavkům. Dlužník je považován za stranu s majetkovým podílem a dlužník je subjekt odpovědný za jejich výplatu. Zabezpečená strana je osoba, která těží z vytvoření zabezpečené transakce. Alternativně působí jako neutrální agent držitelů zástavních práv, listin nebo jiných zajištěných smluv.
Očekává se, že při řešení přesného a pravdivého podání účetní závěrky budou dlužníci podávat svou jurisdikci a pod registrovaným jménem. Lze použít obchodní nebo individuální jméno, pokud se nepokouší skrýt totožnost dlužníka. Společnost s více pobočkami bude obecně používat adresu hlavních kanceláří a místní organizace nebo jednotlivec vybere stát, ve kterém je registrována.
Kromě finančních výkazů vyžadují nové revize vyloučení věřitelů, aby vyplnili formuláře používané k uspokojení zajištěných věřitelů, pokud jde o nakládání s jejich kolaterálem. Účelem tohoto opatření je omezit konflikty mezi stranami usilujícími o navrácení subjektu zabývajícího se vyloučením. Zabezpečený věřitel musí mít v evidenci finanční výkaz UCC-1. Tento dokument podrobně popisuje práva věřitele na takové zajištění. Revize z roku 2002 lze použít na všechny transakce, které skončily před účinností nových zákonů, ale nikoli na probíhající soudní řízení, která byla zahájena před změnami.