O que é o artigo 9?

Como parte do Código Comercial Uniforme (UCC), o Artigo 9 refere-se à seção deste código que rege as transações seguras de mercadorias, tangíveis ou intangíveis, e os direitos das partes envolvidas. A maioria dos Estados Unidos opera de acordo com os artigos deste código, por isso desempenha um papel significativo na formação, execução e venda de interesses de segurança. É freqüentemente referido em negociações entre devedores, devedores e partes garantidas quando os direitos de propriedade estão em questão. Também regula a venda de bens móveis, geralmente definidos como bens móveis e tangíveis.

O Artigo 9 abrange dívidas garantidas de todos os tipos, incluindo hipotecas, ações, penhoras e bens físicos, como madeira, gado e lavouras. Contratos imobiliários, operações com commodities e ônus agrícolas são exemplos de transações regidas pelos regulamentos do Artigo 9. Os detalhes desta parte da UCC afetam as hipotecas residenciais, comerciais e agrícolas, bem como as negociações de futuros e opções de commodities.

Em janeiro de 2002, o Artigo 9 foi revisado para dar aos credores maiores direitos a garantias e para tornar os registros das demonstrações contábeis sujeitos a requisitos mais rígidos. Um devedor é considerado a parte com uma propriedade e o devedor é a entidade responsável pelo seu pagamento. Uma parte segura é aquela que se beneficia da criação de uma transação segura. Alternativamente, ele ou ela atua como um agente neutro para os titulares de penhoras, ações ou outros contratos garantidos.

Ao abordar a apresentação precisa e verdadeira das demonstrações financeiras, espera-se que os devedores arquivem dentro de sua jurisdição e sob um nome registrado. Um nome comercial ou individual pode ser usado, desde que não tente ocultar a identidade do devedor. Uma empresa com vários locais geralmente usa o endereço dos escritórios principais e uma organização ou indivíduo local escolhe o estado em que está registrado.

Além das demonstrações financeiras, novas revisões exigem que os credores sejam impedidos de preencher formulários usados ​​para satisfazer os credores garantidos com relação à alienação de suas garantias. Esta medida visa reduzir o conflito entre as partes que buscam restituição da entidade executora. Um credor garantido deve ter um demonstrativo financeiro UCC-1 registrado. Este documento detalha os direitos do credor a essas garantias. As revisões de 2002 podem ser aplicadas a qualquer transação que tenha terminado antes da entrada em vigor das novas leis, mas não a processos judiciais em andamento iniciados antes das alterações.