O que é o artigo 9?

Como parte do Código Comercial Uniforme (UCC), o artigo 9 refere -se à seção deste código que rege as transações garantidas de mercadorias, tangíveis ou intangíveis, e os direitos das partes envolvidas. A maioria dos Estados Unidos opera sob os artigos deste código, por isso desempenha um papel significativo na formação, execução e venda de interesses de segurança. Freqüentemente é referido nas transações entre devedores, devedores e partes garantidas quando os direitos de propriedade estão em questão. Ele também regula a venda de bens chattel, que geralmente são definidos como propriedades móveis tangíveis.

O artigo 9 abrange a dívida garantida de todos os tipos, incluindo hipotecas, ações, ônus e bens físicos, como madeira, gado e culturas. Contratos imobiliários, comércio de commodities e ônus agrícolas são exemplos de transações governadas pelos regulamentos do artigo 9. Os detalhes desta parte da UCC afetam as hipotecas residenciais, comerciais e agrícolas, bem como commodity FUTNegociações de URs e Opções. Um devedor é considerado a parte com juros imobiliários, e o devedor é a entidade responsável por pagá -los. Uma parte segura é aquela que se beneficia da criação de uma transação garantida. Como alternativa, ele ou ela atua como um agente neutro para detentores de ônus, ações ou outros contratos garantidos.

Ao abordar a apresentação precisa e verdadeira das demonstrações financeiras, os devedores devem arquivar dentro de sua jurisdição e sob um nome registrado. Um nome comercial ou individual pode ser usado, desde que não tente ocultar a identidade do devedor. Uma corporação com vários locais geralmente usará o endereço dos principais escritórios, e uma organização ou indivíduo local escolherá oestado em que está registrado.

Além das demonstrações financeiras, novas revisões exigem que os credores de execução preencham os formulários usados ​​para satisfazer os credores garantidos com relação ao descarte de suas garantias. Essa medida visa reduzir o conflito entre as partes que buscam restituição da entidade executiva. Um credor garantido deve ter uma demonstração financeira do UCC-1 em arquivo. Este documento detalha os direitos do credor a essa garantia. As revisões de 2002 podem ser aplicadas a qualquer transação que terminasse antes que as novas leis tenham efeito, mas não a procedimentos legais em andamento que foram iniciados antes das mudanças.