Co to jest eliminacja kredytu hipotecznego?
Eliminacja kredytu hipotecznego jest nieuczciwą praktyką popełnianą przez osoby fizyczne lub firmy próbujące przekonać nabywców domów, że ich pożyczka hipoteczna jest nieprawidłowa i dlatego nie musi być spłacana. Te nieuczciwe firmy, opierające swoje argumenty na błędnych orzeczeniach sądowych, twierdzą, że pożyczki hipoteczne są nielegalne. Podstawową ideą eliminacji kredytu hipotecznego jest frustracja pożyczkodawców hipotecznych w rozstrzyganiu, gdy proces zostanie wniesiony do sądu. Większość sądów może jednak zauważyć oszustwo i poświęcić bardzo mało czasu na znalezienie na korzyść firmy hipotecznej, w którym to momencie nabywca domu znajduje się w jeszcze głębszych problemach finansowych.
W czasach zamieszania finansowego dla oszustów i złodzieje polują na frustrację konsumentów, którzy nie mogą zapłacić rachunków. Na początku XXI wieku załamanie gospodarcze koncentrowało. W rezultacie eliminacja kredytów hipotecznych stała się coraz bardziej popularnym oszustwem, które oszukuje zarówno niewinnych ludzi w potrzebach, jak i tych ludzi po prostu próbujących spłacać kredyt hipoteczny.
Podstawową przesłanką eliminacji hipotecznej jest to, że sama pożyczka hipoteczna jest nielegalna, a zatem nieważna, co oznacza, że pożyczkobiorca nie ma obowiązku jej spłacenia. Argumenty prawne używane do złożenia tego roszczenia mogą się różnić. W Stanach Zjednoczonych niektóre z tych argumentów opierają się na teorii, że Rezerwa Federalna zauważa, że pożyczkodawca przesuwa się pożyczkobiorcy w umowie hipotecznej, nie są tak naprawdę legalnym przetargiem. Inne roszczenie stwierdza, że ponieważ żadne pieniądze faktycznie przekazane pożyczkodawcy do pożyczkobiorcy w pożyczce hipotecznej, pożyczkobiorca nie ma powodu, aby spłacać żadne pieniądze.
Podczas gdy wszystkie te teorie są nieważne, sprawca oszustwa eliminacji kredytów hipotecznych używa ich do przekonania kupującego domdokumentacja unieważniająca roszczenie pożyczkodawcy kredytu hipotecznego w domu. Zasadniczo daje to kupującemu cały kapitał własny. Następnie używa tego kapitału do złożenia wniosku o osobną pożyczkę. Z tej pożyczki nabywca domu opłaca grupę popełniającą oszustwo.
Kiedy pierwotni pożyczkodawcy się o tym dowiedzą, zwykle zabiera nabywcę domu do sądu. W tym momencie niektórzy przedstawiciele oszustów eliminacji hipotecznej będą próbować przekazać nieważne argumenty przed sądem. Ostatecznie nadzieja oszustów jest taka, że pożyczkodawca rozstrzygnie frustrację. W rzeczywistości sąd pomarli te argumenty, a konsument będzie na haczyku, nie tylko za spłaty kredytu hipotecznego, ale także za wszelkie karne, które mogła ponieść wraz z kosztami sądowymi.