Vad är eliminering av inteckningar?

Avskaffande av hypotekslån är en bedräglig praxis som utförs av individer eller företag som försöker övertyga bostadsköpare om att deras inteckningslån inte är giltigt och därför inte behöver betalas tillbaka. Dessa bedrägliga företag baserar sina argument på felaktiga tidigare domstolsbeslut och hävdar att hypotekslånen är olagliga. Den grundläggande idén bakom eliminering av inteckning är att frustrera hypotekslånare att lösa sig när processen väcks inför domstol. De flesta domstolar kan dock upptäcka bedrägeriet och ta mycket tid att hitta till förmån för bolån, vid vilken tidpunkt bostadsköparen befinner sig i ännu djupare ekonomiska problem.

Det är vanligt under tider med ekonomisk oro för bedrägeri och tjuvar att ropa efter frustrationen hos konsumenter som inte kan betala sina räkningar. I början av 2000-talet har den ekonomiska kollapsen inriktat sig på fastighetsbranschen, med många hus som tvingades avskärmas när köparna inte kunde betala tillbaka sitt hypotekslån. Som ett resultat har eliminering av inteckning blivit en alltmer populär bedrägeri som dummer både oskyldiga människor i nöd och dessa människor som helt enkelt försöker komma runt att betala av sin inteckning.

Den grundläggande förutsättningen bakom eliminering av inteckning är att själva hypotekslånet är olagligt och därför ogiltigt, vilket innebär att låntagaren inte har någon skyldighet att betala det. Rättsliga argument som används för att göra detta påstående kan variera. I USA är några av dessa argument baserade på teorin om att Federal Reserve Notes, som långivaren förskriver låntagaren i ett hypoteksavtal, inte riktigt är lagligt betalningsmedel. Ett annat påstående säger att eftersom inga pengar faktiskt överförts från långivaren till låntagaren i hypotekslånet har låntagaren ingen anledning att betala tillbaka några pengar.

Samtidigt som alla dessa teorier är ogiltiga, använder gärningsmannen till fuskavskaffningsbedrägeriet dem för att övertyga bostadsköparen att lämna in pappersarbete som ogiltigförlåter hypotekslånarens fordran på huset. Detta ger i huvudsak köparen allt eget kapital i fastigheten. Han använder sedan detta kapital för att registrera ett separat lån. Av detta lån betalar hemköparen sedan ut gruppen som begår bedrägeriet.

När de ursprungliga långivarna får reda på detta kommer han vanligtvis att ta hemköparen till domstol. Vid den tidpunkten kommer någon representant för svindlarna för avskaffning av inteckning försöka skicka bort ogiltiga argument framför domstolen. I slutändan är hoppet för bedragare att långivaren kommer att lösa sig av frustration. I verkligheten kommer domstolen att avveckla dessa argument och konsumenten kommer att vara på kroken, inte bara för hypoteksbetalningarna, utan också för alla sanktioner som hon kan ha ådragit sig tillsammans med rättegångskostnaderna.